Trust House осуществляет полное и квалифицированное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости во Франции. Сотрудники Trust House на Лазурном берегу Франции бесплатно осуществляют показ и подбор объектов по запросу покупателя. Компания в сотрудничестве с опытным нотариусом гарантирует безопасность и конфиденциальность сделки. На сайте собрана вся информация о недвижимости Франции, правилах покупки и предоставляемых услугах. Вы можете самостоятельно осуществить поиск по каталогу, либо воспользоваться помощью консультанта.
Сен Тропе Сен-Тропе Вилла Площадь: 550.0 кв.м. Цена: 4800000 EUR В каталоге (ID): 31704330 Обновлено: 30.01.12
Вилла расположена на возвышенности, при въезде в Сен-Тропе. Очень красивый 2-х этажный дом после ремонта, 550 м², с впечатляющим видом на море и поля для гольфа. Расположен на участке в 2000м². В доме: 6 спален + отдельная студия. Очень тихое место, соседей не видно.
Канны Канны Большие квартиры Площадь: 185.0 кв.м. Цена: 1720000 EUR В каталоге (ID): 31005106 Обновлено: 30.01.12
Квартира на крыше (4 этаж и последний) великолепной закрытой и охраняемой резиденции с парком и бассейном. Прямой частный лифт в квартиру. Просторный салон 80м2 с камином. 3 спальни. Террасса 150 м2 с панорамой на Каннское побережье и горы Эстерель. Подземный гараж.
Современная и очень комфортабельная вилла расположенная в великолепном районе Ниццы, тройной салон, 3 спальни, большой подвал, бассейн, вид на море. У этой виллы есть всё чтобы Вам понравиться!
Сен Рафаэль Сен-Рафаэль Вилла Площадь: 250.0 кв.м. Цена: 3180000 EUR В каталоге (ID): 3155057 Обновлено: 15.08.11
Великолепная двухэтажная вилла, расположенная у самого берега моря, в нескольких километрах от города Сан-Рафаэль. Автоматический полив, жалюзи (электрические). Гараж, возможность парковки нескольких машин. Возможность парковки яхты. Площадь позволяет строительство бассейна.
Ницца Променад дез Англе Квартира с 2 спальнями Площадь: 99.0 кв.м. Цена: 680000 EUR В каталоге (ID): 30701192 Обновлено: 09.08.11
Великолепная 3-х комнатная квартира с собственным садом в буржуазной резиденции на Променад дез Англе. Высокие потолки, хорошее общее состояние. Удобное расположение напротив пляжей, в 10 мин ходьбы от центра города, вокруг развитая инфраструктура. Прекрасная возможность для инвестиций!
Антибы Жуан ле Пен Квартира с 1 спальней Площадь: 37.0 кв.м. Цена: 235000 EUR В каталоге (ID): 30814191 Обновлено: 09.08.11
Апартаменты в Жуан ле Пен (Ростань) в престижной резиденции с бассейном, близко пляжи и центр города. 2 комнаты (1 спальня), площадь 37 кв.м. Просторная терраса 18 кв.м с видом на парк и бассейн, лифт. Апартаменты в отличном состоянии. Идельны для сдачи в аренду!
Париж 8 округ Большие квартиры Площадь: 380.0 кв.м. Цена: 8500000 EUR В каталоге (ID): 31209261 Обновлено: 09.08.11
Представляем Вашему вниванию роскошные апартаменты в 8-м округе Парижа. Они находятся в районе Этуаль, парка Монсо и Русской церкви. Этот великолепный дуплекс находится в очень хорошем здании, откуда открывается замечательный "Парижский вид".
Всего в 300 метрах от пляжа и непосредственной близостью от центра престижного Кап Антиб. У Вас есть исключительная возможность приобрести владения, принадлежащие принцу Оболонскому и потомкам царской семьи Романовых.
Недавно отремонтированный каменный особняк ориентирован на море и юго-восток с частным доступом к берегу. Вилла составляет: большую современную кухню, гостиную, столовую, 4 спальни. Так же есть две отдельных гостевых спальни. 2 закрытых гаража.
Париж 16 округ Квартира с 1 спальней Площадь: 60.0 кв.м. Цена: 720000 EUR В каталоге (ID): 3129001 Обновлено: 15.08.11
Апартаменты – 60м² - расположены на 3-м этаже здания в Османском стиле, оборудованного лифтом и домофоном, также в доме есть охрана. Апартаменты удачно спланированы, очень солнечные и тихие, на полу новый паркет point de Hongrie, также есть индивидуальное газовое отопление и вытяжки.
Пожалуй, нет страны ближе русскому народу, с его исторической страстью ко всему «галльскому», чем Франция.
«Увидеть Париж - и умереть!» - это касается не только столицы, но и всей Франции. Невероятные пейзажи (чего стоит один только Лазурный берег!), богатая культура, достопримечательности, кухня и кинематограф привлекают сюда миллионы туристов. Страна особенна и географически положением: от пляжей у океана и дюн до лесов для охотников и горнолыжных курортов для любителей активного отдыха. Франция гордится системой образования, промышленностью и занимает 4-е место среди самых богатых стран мира.
Недвижимость на юге Франции - выбор ценителей жизни
Все больше иностранцев приобретают недвижимость во Франции - только десятая часть приходится на коренных жителей. Секрет бешеной популярности галльской земли - в волшебном образе жизни и разумных ценах. Приобретение недвижимости во Франции, с ее легендарным Лувром, уютными провинциями с шале, кабаре «Мулен Руж», бухтами на Лазурном берегу и молодым вином может превратить жизнь в сплошной отпуск. Или, сдавая жилплощадь внаем, получить приличную прибавку к бюджету.
А что говорят специалисты? Во-первых, на зависть устойчив рынок недвижимости во Франции. В то время как во многих странах случился обвал цен, здесь они снизились незначительно. Во-вторых, несмотря на кризис, условия по ипотечным кредитам приятные даже для иностранцев. В-третьих, некоторые компании выставляют отличные объекты на продажу по весьма низкой цене. В-четвертых, стоимость виноградников рекордно низкая за последние 20 лет.
Виллы Франции, элитная недвижимость
Недвижимость во Франции представлена апартаментами, виллами, шале, замками и винными поместьями. Париж, Лазурный берег по-прежнему наиболее привлекательны для нерезидентов - до 80 % продаж. Наши соотечественники предпочитают элитную недвижимость и во французских Альпах, к примеру, в Куршавеле.
Полуостров Кап-Ферра на юге Франции - символ роскоши и эпикурейства. Зайти в бухту Вильфранш почитают за честь самые престижные яхты. Менее пафосны Антиб и Сен-Тропе. Недвижимость на Лазурном берегу купили уже десятки тысяч россиян. Канны с его ежегодным кинофестивалем вообще возведен у наших соотечественников в культ. То же самое можно сказать и о Ницце - «воротах» Лазурного берега Франции и его негласной столице.
Увеличиваются инвестиции также в недвижимость Аквитании - области на берегу Бискайского залива. К примеру, в городе-винограднике Бордо около 30 поместий принадлежат россиянам.
Цель оправдывает средства
Конечно, мировой кризис сказался и на Франции, правда тут он больше коснулся покупательского спроса. К примеру, многие покупатели, ранее отдававшие предпочтение виллам и просторным апартаментам площадью более 150 кв.м., сегодня отдают предпочтение апартаментам до 100 кв.м. При этом иностранных покупателей по-прежнему интересует Лазурное побережье, на берегу в Каннах недвижимость стоит от 9000 евро за кв.м. Двухкомнатные апартаменты расположенные в элитном комплексе с панорамным видом на море будут стоить около 520 000 евро. Вилла с выходом к морю и 4 спальнями стоит 3 500 евро - стоимость вилл. Более доступная недвижимость также присутствует: двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом и камином - 395 000 евро.
Владеть недвижимостью в Ницце - одном из престижнейших городов Лазурного побережья Франции - считается верхом благополучия, вне зависимости от типа и площади недвижимости. Двухкомнатные апартаменты с видом на море, площадью 45 кв.м. будут стоить около 200 000 евро. Вилла площадью 200 кв.м. с террасой и бассейном стоит 980 000 евро. Блистает своими виллами роскошный и благородный Вильфранш - резиденция с видом на Кап Ферра стоит около 3 000 000 евро. Очаровательных домик, спрятанный в холмах, с бассейном и террасой можно купить примерно за 900 000 евро.
Недвижимость в Париже по прежнему очень интересна иностранцам. Основным предложением здесь являются апартаменты, в предместьях Парижа преобладают виллы. Немаловажной составляющей цены является состояние дома. Иногда имея 245 000 евро можно стать владельцем апартаментов в здании позапрошлого века - такова стоимость студии в доме 1750 года. При этом историческая ценность может не оправдать стоимости ремонта и реконструкции. В стране есть недвжимость на любой карман, небольшая квартира в центре стоит 340 000 евро, квартирв с двумя спальнями с видом на Эйфелеву башню - 2 400 000 евро.
Особенности сделки во Франции
Во Франции очень строгое законодательство. После переговоров заключается предварительный контракт и оплачивается задаток в 10%. Передачей собственности и регистрацией занимается нотариус, также он прослеживает чистоту сделки с обеих сторон, несет ответственность за подготовку документов, контролирует соблюдение прав всех участников сделки. При этом страхование собственности от претензий третьей стороны обязательно. Дополнительные расходы при покупке объекта могут доходить до 20%. Избежать налога на новую недвижимость поможет схема Leaseback. Собственник пользуется жилплощадью несколько недель в году. В остальное время она сдается в аренду через управляющую компанию.
Местные законы и обилие налогов являются гарантией надежности инвестиций в недвижимость Франции - они надёжны и стабильны.
