 |
Карта сайта
Добавить в избранное (+7 495) 744-3353 (+7 495) 988-2018 Skype: trusthouse.moscow Ежедневно с 10 до 20 часов Офис в Санкт-Петербурге (+7 812)7406733 Офис во Франции: +33 676878189 |
|
| Как найти нужную информацию |
S&P: Недвижимость Франции подешевеет на 15%
Главная причина - снижение кредитоспособности местного населения
16 Апреля 2012 года
|
Недвижимость во ФранцииНазад | Главная | Недвижимость во Франции | Подбор по параметрам Просмотреть отмеченные 14 Мая 2012 года - Елисейские поля ждут переменыЭто будет одна из трех самых крупных сделок за последнее десятилетие в Иль-де-Франс. Согласно информации, предоставленной экономическим агентством Bloomberg, здание, в котором размещаются Virgin Megastore и Monoprix на Елисейских полях, главной улице Франции, выставлено на продажу его владельцем, страховой компанией Groupama. 52/60 Елисейских полей и 27 000 квадратных метров торговых и офисных площадей были оценены в 500 миллионов евро. Цена, которая была бы желательной для Groupama. Компания находится на грани банкротства, поэтому срочно ищет деньги, продавая здания на Елисейских полях. Трудно представать, какая компания или инвестиционный фонд может позволить себе приобрести это здание, построенное в 1930 году. Эксперты рынка недвижимости воздерживаются от комментариев. В любом случае, покупка такой недвижимости – прибыльное дело. Новый владелец сможет пересмотреть арендную плату в сторону повышения. После снижения стоимости аренды в 2010-ом (9,5%), она пошла на повышение в прошлом году. 24 Апреля 2012 года - Во Франции могут начать регулировать арендную платуКандидат в президенты Франции Николя Саркози находит "интересной" немецкую модель, которая позволяет арендатору оспаривать сумму арендной платы, если она безрассудна. Франсуа Олланд занял противоположную позицию. Саркози нравится идея ограничения роста арендной платы. Речь идет не о том, чтобы блокировать цены, а о том, чтобы установить некие рамки, то есть верхний придел. Арендатор может оспаривать стоимость аренды своего жилья, если она на 20% превосходит рыночную цену. Реакция лагеря Франсуа Олланда не заставила себя ждать. В своей программе он обещает ограничить стоимость арендной платы для новых квартиросъемщиков в районах, где она "чрезмерная". Но не более того. Цена будет фиксироваться с помощью местных центров аренды, и касаться только "новых" арендаторов. Это временная мера, она будет применяться, пока рынок ослаблен. Рекомендованный индекс арендной платы увеличился на 2,24% за год, это немного меньше уровня инфляции (2,3%). Владельцы недвижимости могут поднять арендную плату в соответствии с этим показателем. В то же время наблюдается снижение арендной платы для новых арендаторов. http://delarina.info 16 Апреля 2012 года - S&P: Недвижимость Франции подешевеет на 15%
«Мы поняли, что на протяжении последних лет именно высокая кредитоспособность населения служила драйвером для рынка недвижимости Франции», - считает ведущий экономист Standard & Poor's Жан-Мишель Сикс. Однако этот показатель, для расчета которого учитываются чистые доходы жителей и размер процентных ставок по кредитам, начинает снижаться. Как поясняют аналитики, с 2007 по 2009 годы кредитоспособность уменьшилась на 7%. В результате с марта 2008-го по июнь 2009-го цены на недвижимость снизились на 10%. В ближайшие 12 месяцев аналитики ждут аналогичного падения кредитоспособности населения, что вместе с растущими процентными ставками по кредитам приведет к еще большему обвалу цен на жилье, которые должны вернуться на уровень 2009 года. «Рынок недвижимости Франции долгое время шел своим собственным путем - вверх. Но вскоре он должен присоединиться к своим европейским партнерам. Это просто вопрос времени», - добавляет Жан-Мишель Сикс. Напомним, что падение цен на недвижимость во Франции также прогнозируют специалисты финансовой компании Credit Agricole. По их оценкам, в 2012 году жилье в стране подешевеет на 5-6%, а объемы продаж снизятся на 8%. 9 Апреля 2012 года - Парижские отели класса люкс привлекли китайских инвесторовРоскошь не знает кризиса, и это особенно верно в период кризиса, отмечает Le Monde. Китайские инвесторы заинтересовались четыремя парижскими отелями класса люкс и, по крайней мере, одним из трех учреждений, выставленных на продажу американским инвестиционным фондом Starwood Capital. Уже в течение многих лет, известные имена роскошных парижских отелей соблазняют иностранных инвесторов. Le Ritz находится в руках египетского миллиардера Мохаммеда Аль-Файеда с 1979 года. Royal Monceau принадлежит Qatari Diar с 2007 года. Что касается Crillon, то с 2010 года его собственник – член королевской семьи Саудовской Аравии. Как гостиницы, так и дворцы класса люкс привлекают инвесторов по трем основным причинам: спрос, очень низкий риск падения в цене и, наконец, этот сектор остается очень ограниченным, и инвесторы не волнуются об избыточном предложении. 26 Марта 2012 года - Во Франции за 431 тысячу долларов выставлена на продажу деревняКак пишет "Бизнес-Стиль", на юго-западе центральной части Франции, в регионе Лимузен, за 431 тысячу долларов можно приобрести населенный пункт под названием Курбефи. Деревушка, расположенная в 50 километрах от города Лимож, включает в себя 19 зданий, бассейн и теннисный корт. Так дешево деревня, в которой когда-то жило до 200 человек, продается потому, что еще в конце прошлого века пришла в упадок. Поселок расположен в экологически чистом месте, кроме того, поблизости находится замок XIII века. 19 Марта 2012 года - Во Франции дешевеет аренда жильяНачиная с января, в связи со слабым спросом, французские арендодатели с готовностью понижают арендную плату для новых квартиросъемщиков. С начала года стоимость аренды жилья для новых арендаторов в среднем упала на 0,1%. Она увеличилась на 1,6% в 2011 году, что меньше темпа инфляции (2,1%). Как уже происходило в 2009 году, из-за меньшей уверенности в будущем жители Франции откладывают свои планы снять более дорогую квартиру или приобрести жилье на потом. Арендодатели, которые желают сдать жилье быстро и "подороже", должны привести его в порядок. Так, арендная плата за квартиру после ремонта повышается на 9,1% (на 1,5% при проведении текущих работ). Но она падает на 7,1%, если жилье сдать в том же состоянии. Средняя стоимость аренды жилья составляет 12,4 евро за квадратный метр, против 12,5 в 2011 году. Но арендная плата варьируется в зависимости от площади и города. Пальму первенства наиболее высокой арендной платы получает Нейи-сюр-Сен (23 евро за квадратный метр). Самая дешевая аренда жилья – в городе Сент-Этьен (8 евро). 13 Марта 2012 года - Франция может выйти из Шенгенского соглашенияФранция может выйти из Шенгенского соглашения, если оно не будет пересмотрено. Об этом в ходе выступления перед своими сторонниками на многотысячном митинге в пригороде Парижа заявил президент страны Николя Саркози, пишет "Лента.ру". Саркози заявил, что у Шенгенской зоны должно быть свое правительство и "инструменты для борьбы с кризисом". Также французский президент предложил добавить возможность исключать "провинившиеся" страны из соглашения другими его членами, чтобы защитить Европу от потока нелегальных мигрантов. Поправки, предложенные Францией и Саркози, должны быть приняты в течение 12 месяцев, в противном случае страна выйдет из соглашения. Саркози баллотируется на второй президентский срок, его главным соперником является фаворит президентской гонки Франсуа Олланд, кандидат от социалистов. Многотысячным митингом действующий глава государства надеялся несколько улучшить свои позиции. 5 Марта 2012 года - Составлен список из 25 лучших отелей Франции В списке 25 лучших отелей Франции 14 гостиниц расположены в Париже, однако лучшей стала Manoir les Minimes расположенная в Амбуазе. Лучший парижский отель Park Hyatt Paris – Vendôme расположился на втором месте. В первую пятерку также вошли парижские Keppler, Luxembourg Parc и Petit Paris. Помимо амбуазского отеля, монополию Парижа в первой десятке разбавляет занявший седьмое место Château De Verrières в Сомюре. Лазурный Берег представлен в рейтинге четырьмя отелями. На 12 месте Château des Alpilles в Сэн-Реми-де-Прованс, на 14-м – Château Saint-Martin & Spa в Вансе, на 17-м Tiara Yaktsa Cannes в Теуль сюр Мер. Замыкает четверку расположившийся на 19-м месте Hôtel d'Europe в Авиньоне. Кроме того, 18 место занял Relais & Châteaux - Hostellerie de Levernois в Левернуа, провинции Бургонь и на 22-м – Demeure Loredana в Сэн Флоран на Корсике. Замыкает список отель из провинции, в которой расположена лучшая гостиница Франции – Manoir Saint Thomas в Амбуазе занял 25 место. Несмотря на то, что французская столица не получила первого места в рейтинге, Париж по-прежнему остается на вершине последних тенденций отельного дела. В действительности Hôtel Sublim Eiffel занимает первое место в списке модных отелей Франции, 17-ую строчку в мировом рейтинге и 9-ую в европейском. Лучшие французские отели по категориям: Лучшая гостевая комната – Villa de Mazamet (Мазаме, Юг – Пиренеи) Лучшие скидки – Nautilus (Сэн-Мало, Бретань) Лучший люкс – Ritz (Париж, Иль-де-Франс) Спа и уход – Нilton Evian-les-Bains (Эвиан-ле-Бен, Рона-Альпы) Лучшее обслуживание – B & B in Limoux at Domaine St George (Лиму, Лангедок -Русийон) Самый модный отель – Hôtel Sublim Eiffel (Париж, Иль-де-Франс) Источник: Евромаг 28 Февраля 2012 года - Цены квартир в Париже бьют рекордыЦены на квартиры на вторичном рынке в Париже бьют рекорды. В среднем квадратный метр стоит 8 390 евро, подорожав в течение года на 14,7%. Во всей Франции за год стоимость жилья повысилась на 4,3%. На 6,7% подорожали квартиры и на 2,6% – дома. В провинции на протяжении четвертого квартала цены оставались стабильными. По данным, предоставленным Национальным институтом статистики и экономических исследований (INSEE) и Нотариальной палатой Иль-де-Франс, наблюдается внезапное замедление повышения цен в последнем квартале 2011 года. Таким образом, количество продаж упало на 22% в сравнении с предыдущим годом. В течение последних трех месяцев года цены в Париже, в О-де-Сен и Ивелине оставались без изменений. В остальной части региона они начали снижаться. В Парижской нотариальной палате считают, что это снижение может продолжиться и в 2012 году. 20 Февраля 2012 года - Италия и Франция построят скоростной туннель под Альпами
Проект строительства 57-километрового туннеля, который оценивается в 8,5 млрд евро, будет финансироваться правительствами Италии и Франции. Евросоюз возьмет на себя 40% финансирования. Однако у проекта уже есть ярые противники: население долины Суза (именно в этой местности появился вход в туннель со стороны Италии) выступили против правительственных планов. Жители долины утверждают, что строительство нанесет непоправимый вред окружающей среде, сообщает Еuronews. Министерство транспорта отвергает все требования остановить строительство и заявляет, что протесты местного населения необоснованны. Перевод туристического портала GoodDays 13 Февраля 2012 года - Елисейские Поля все так же притягивают мировые брендыНесмотря на непомерную арендную плату, Елисейские Поля остаются желанными местом для мировых брендов, которые хотят занять в Париже свое место. Это вопрос престижа и дохода. Елисейские Поля – одно из наиболее популярных мест Парижа. На данный момент проспект привлекает самые большие бренды класса Luxe, такие как Vuitton, или более популярные (как Zara), которые пытаются попасть сюда любой или почти любой ценой. За последние месяцы на проспекте открыли свои двери Abercrombie & Fitch и Banana Republic. Евисейские Поля – это, в первую очередь, великолепный "поток клиентов", если говорить коммерческим языком. Каждый день, проспект посещают 300 000 человек, четвертая часть которых – туристы. Невозможно побывать в Париже и не посетить знаменитую "артерию". Как результат – годовой оборот достигает миллиарда евро, согласно расчетам комитета Елисейских Полей. В таких условиях инвестиции могут себя окупить, даже несмотря на высокую арендную плату. Стоимость аренды в зоне А (вдоль проспекта), за вычетом НДС, составляет от 7000 до 11 000 евро в год за метр квадратный. Елисейские Поля – это не только коммерческая галерея, но и место для прогулок и культурного досуга. Поэтому комитет постоянно вводит какие-то новшества, такие как освещение на Рождество или неделя кино. delarina.info 6 Февраля 2012 года - Во Франции ударили "сибирские морозы"Мощный антициклон из Сибири, принесший холода в Европу, добрался и до Франции, передают "Вести.Ru". Температура в стране понизилась до минус 10 градусов, что в понимании французов − "сибирский мороз". В половине департаментов объявлено о введении особых мер. Французы скупают обогревательные приборы, из-за этого ожидается повышение уровня потребления электроэнергии уже в ближайшие дни. Из-за холодов в Париже переполнены приюты для бездомных, но пока смертей от обморожения не зафиксировано. В крупных городах страны выделяются дополнительные помещения для не имеющих жилья французов. 30 Января 2012 года - Во Франции осенью поднимут НДСВ воскресенье Николя Саркози планирует представить проект повышения НДС для финансирования части социальных защит. Эта реформа является предметом обсуждения в парламенте. Ее реализация отложена до осени. Проект реформы финансирования социальных защит очень прост: заменить вклад семейной отрасли социального обеспечения на повышение НДС. Идея заключается в том, чтобы уменьшить нагрузку на заработную плату для того, чтобы повысить конкурентоспособность бизнеса. Как пишет Les Echos, эта реформа не будет реализована раньше осени. Изначально, увеличение НДС должно было произойти в июле. Это повышение должно быть быть в районе 1,5-2 пунктов. Еще ведутся дискуссии по поводу того, когда вводить повышение НДС, но, скорее всего это произойдет в октябре или январе 2013 года. 16 Января 2012 года - Саркози горит желанием вернуть наивысший рейтинг ФранцииПАРИЖ, 16 января. Президент Франции Николя Саркози уверен, что страна может справиться с долговым кризисом и вернуть наивысший кредитный рейтинг путем строгих экономических реформ, сообщает РБК. Глава государства намерен объявить новые реформы к концу января 2012 года и претворить их в жизнь сразу же после переговоров с профсоюзами и работодателями. "Французы должны понять, что мы должны без промедления принять очень важные решения. Кризис можно преодолеть только путем совместных усилий, направленных на реформирование страны", — заявил президент, выступая с речью, посвященной 100-летней годовщине составителя французской конституции Мишеля Дебре. Встреча Саркози с лидерами профсоюзов и работодателями состоится 18 января 2012 года. Со своей стороны, глава одного из крупнейших французских банков BNP Paribas Жан-Лоран Боннафе полагает, что вернуть наивысший кредитный рейтинг AAA Франция сможет в течение 5 лет при устойчивой налоговой-бюджетной политике и уверенном росте ВВП как минимум на 2%. Как напоминает РИА "Новости", в ночь на 14 января 2012 года международное рейтинговое агентство Standard & Poor's понизило суверенные кредитные рейтинги девяти из 17 стран еврозоны, в том числе Франции, Италии, Испании и Португалии. Всего агентство осуществило рейтинговые действия в отношении 16 стран еврозоны. В частности, Германия, Финляндия, Люксембург и Нидерланды сохранили наивысший кредитный рейтинг "ААА". Между тем, Франция и Австрия лишились наивысшего кредитного рейтинга. Их рейтинг был снижен на одну ступень — до "АА+". Были снижены рейтинги по "проблемным" странам еврозоны. Так, рейтинги Португалии и Кипра понижены до "мусорного" уровня — "ВВ", прогноз по ним — "негативный", рейтинг Испании снижен до "А", прогноз — "негативный", рейтинг Италии — до "ВВВ+" также с "негативным" прогнозом. При этом рейтинг Ирландии в S&P решили оставить на уровне "ВВВ+" с "негативным прогнозом". В качестве основных факторов подобных рейтинговых действий агентство привело длительные дискуссии властей о способах борьбы с долговым кризисом, ухудшение условий кредитования в еврозоне, рост стоимости заимствований для этих стран, слабые перспективы экономического роста. 26 Декабря 2011 года - В Монпелье открылось новое здание мэрииВ Монпелье прошло торжественное открытие нового здания мэрии. Восьмиэтажное строение было спроектировано Жаном Нувелем, его площадь – 27 000 квадратных метров. Оно монолитное, и, по словам первых посетителей, "слишком синее", но здесь также можно обнаружить и другие цвета и оттенки – бирюзовый, темно-синий, серый, черный. Это смешение стилей, материалов, эффектов и витражей. Новое здание – своеобразный гимн синего Средиземного моря, синих гербов городов, ветра, солнца и демократии. Внутри имеется дворик с фонтанами и сад, работа над которым еще не закончена. В центре расположен зал бракосочетаний, белая лаконичная часовня, из которой супруги смогут выйти по парадной лестнице прямо в сад. По словам архитектора, "это здание знает, что оно находится в Монпелье, у него есть корни. Оно создано для людей, это целый квартал, состоящий из двух зданий, бутиков и огромного сада". Новое здание мэрии, которое обошлось властям в 130 миллионов евро, соответствует всем экологическим стандартам. 19 Декабря 2011 года - На покупку квартиры в Париже не хватит жизниСегодня покупка недвижимости в Европе – это три "да". "Да" - уровень жизни, "да" - качество жилья и "да" - блестящее будущее для детей. Тем не менее, даже качественная европейская недвижимость может иметь ряд изъянов. Так, в Германии и Франции, хоть и есть пресловутые "да", но славяне туда ехать не спешат: на пути стоит различие в ментальности (поговаривают, что и немцы, и французы "не любят наших"). А вот в Португалии, Греции и Италии, учитывая их нынешнее финансовое состояние, рискованно брать ипотечный кредит. Посему, и туда перебираться, наверное, пока не стоит. Какие же квартиры покупают в Еврозоне? Правда ли, что в Париже квартиры дешевле, чем в Киеве? И чем европейская недвижимость привлекательна для ее покупателей? Рассказывает "Обозреватель". Париж, Франция Недвижимость во французской столице всегда пользовалась популярностью как у приезжих, так и у местных жителей. Речь идет о том, что парижский рынок недвижимости показывает ценовую устойчивость, несмотря на угрозу второй волны финкризиса. Так, несмотря на сегодняшнее дефолтное настроение в Европе, во Франции растут инвестиции в недвижимость. В особом фаворе элитное строительство. Но пока рынок французской элитной недвижимости демонстрирует оживление, уровень безработицы в стране составляет не менее 9,5%. Против такого положения дел осенью 2011-го протестовали парижане. В частности, студенты, критиковавшие политику мэра Парижа Бертрана Деланоэ, в результате чего в столице Франции практически невозможно стало найти доступное жилье. Так что непонятно, факт инвестиций в элитную недвижимость является добровольным или, все-таки, вынужденным шагом? Тем не менее, согласно данным риелторов, только в августе 2011 года во Франции в сфере недвижимости было заключено 130 сделок на общую сумму 113 млн. евро. А до конца текущего года эксперты прогнозируют заключение еще, как минимум, 30 сделок. Таким образом, общая прибыль по строительству составит около 150 млн. евро. Эти показатели пусть и не высокие, но стабильные. Если говорить в глобальном векторе, то следует отметить, что, несмотря не недовольство со стороны населения, рынок недвижимости во Франции, как уже отмечалось выше, показал устойчивость к кризисным настроениям. Сегодня (ноябрь 2011 года) минимальная заработная плата в Париже, по словам местных жителей, составляет 1500 евро (16500 гривен) в месяц. А 1-комнатная квартира с площадью 65 кв. м. в "спальнике" Парижа потянет в среднем на 600 тыс. евро (6 млн 600 тыс. гривен). И эта цена, кстати, одна из самых демократичных. Квартира с такой же площадью, но уже с панорамным видом на Эйфелеву башню, будет стоить, по меньшей мере, 1,5 млн евро (16 млн 500 тыс. гривен). Получается, что парижанин со средней зарплатой будет копить на "однушку" в спальном районе около 4 лет. А на приобретение элитной недвижимости в сердце Франции придется потратить даже не одну жизнь. 12 Декабря 2011 года - Из Москвы в Париж отправится первый прямой поезд
Вагоны европейского габарита, такие же что используются на международных направлениях. Стоимость билетов на парижском направлении от 420 до 1050 евро. Новый маршрут пройдёт по территориям пяти государств: России, Белоруссии, Польши, Германии и Франции. Максимальная скорость — 200 км в час. В пути пассажиры проведут 38 часов. 5 Декабря 2011 года - Действующую визу в аннулированном паспорте можно не переносить в новый Иногда складывается ситуация, когда в старом паспорте есть действующая виза, но использовать его уже нельзя (например, там кончились страницы, или паспорт был случайно испорчен, и так далее). Еще недавно в этом случае шенгенская виза из аннулированного паспорта автоматически считалась недействительной, и требовалось получать новую визу в новый паспорт. Традиционно, въезд по двум паспортам разрешали, например, нешенгенские Великобритания и США. Однако недавно Европейская комиссия выпустила новый документ, регламентирующий этот вопрос, и теперь поездки по двум паспортам разрешены. Информацию подтвердили в дипмиссиях нешенгенской Ирландии, а также Франции, Чехии, Норвегии, Швеции, Бельгии, и, что особенно важно, Финляндии. На наземных КПП этой страны еще недавно висели объявления о невозможности въезда с визой в истекшем паспорте. В консульстве Германии, однако, по-прежнему настаивают на аннулировании действующей визы в недействительном паспорте и необходимости получения новой, притом с полным пакетом документов. 28 Ноября 2011 года - Банк Франции назначил крайнюю дату, до которой можно обменять франки на евроСамое время порыться на чердаке и найти там последние франки, по крайней мере, если вы хотите извлечь из этого пользу. Как и предполагалось, с 17 февраля 2012 года прекращается обмен франков на евро, о чем объявил Банк Франции, – есть еще 3 месяца для того, чтобы начать искать. Не так давно Банк Франции объявил о создании сайта Jechangemesfrancs.com, где все желающие могут найти советы по обмену и подробности о нем. Для тех, кто хочет узнать, сколько может принести подобная операция, финансовый институт публикует более конкретные данные. Так, например, купюре в 20 франков с изображением Дебюсси соответствует 3,04 евро. Если вам посчастливилось стать обладателем купюры в 500 франков, вы получите 76,22 евро. Обмену подлежат только купюры в 20, 50, 100, 200 и 500 франков. Монеты обменять невозможно. Напомним, что евро находится в обращении с 1 января 2002 года. Однако, по данным годового отчета Банка Франции, в 2010 году общее количество франков, все еще находящихся в обращении, соответствовало примерно 602 миллионам евро. Тем, кто не хочет быть как все, 22 апреля 2012 году будет предоставлена возможность обменять евро на франки. 13 Ноября 2011 года - Цены на жилую недвижимость Французской Республики все-таки начали снижаться Специалисты рынка недвижимости после подведения итогов трех кварталов этого года отметили, что цены на жилую недвижимость Французской Республики все-таки начали снижаться. Еще год назад аналитики уверенно говорили о повышении цен на недвижимость во Франции. Однако сегодня им приходится констатировать факт их снижения. Так согласно данных Национальной ассоциации агентов по недвижимости Франции FNAIM, цены на жилье в среднем по стране снизились примерно на 1,3% за первые 3 квартала текущего года. Сильнее всего недвижимость подешевела в Бургундии и средней Франции – на 9,5% и 5,4% соответственно. Не отстала по темпам снижения и Лотарингия (4,4%). Даже в облюбованных россиянами Лазурном берегу и Провансе апартаменты можно было купить в начале второго полугодия на 3,7% дешевле, чем в 2010 году. Однако не во всех регионах Франции отмечено снижение – в Аквитании, Оверне, Франш-Конте, Верхней Нормандии и Лимузене – стоимость жилья увеличилась на 5%. Вместе с тем, аналитики раскрыли причины, из-за которых сложилась нестабильная ситуация: экономические проблемы в Европе и высокий уровень безработицы во Франции, возросшее налоговое бремя, увеличение налога на прирост капитала и сокращение налоговых льгот для тех, кто инвестирует в недвижимость. Также эксперты объясняют падение стоимости недвижимости завышенными ценами на жилье (на 25% в регионах и на 35% в Париже) и жесткой позицией французских банков, повысивших процентные ставки по кредитам. Однако аналитики полагают, что стабильность на вторичном рынке недвижимости Франции восстановится уже к следующему году, а цены продолжат рост. 2 Ноября 2011 года - Рост цен на аренду жилья во Франции
В последние месяцы во Франции, несмотря на еще внесенные изменения и повышения коэффициента роста арендных ставок, рост на аренду жилья все еще продолжается. 8 Августа 2011 года - Цены на Лазурном берегу в 2011 году могут вырасти на 6%.В соответствии с исследованием, проведенным агентством Warde Property цены на недвижимость во Франции, на Лазурном берегу могут вырасти до 6% в 2011 году. Специалисты международного института Монако пришли к заключению, что Лазурный берег, на сегодняшний день - рынок более перспективный, чем Лондон и Нью-Йорк. Такое заключение было сделано согласно анализу цен, ВВП и уровня роста населения. В среднем инвестиции в недвижимость Соединенных Штатов принесли инвесторам из Европы 2,8% за период с 2000 по 2010 год, из-за общего спада рынка и валютных курсов. Инвестиции в недвижимость Лазурного берега, за тот же период, принесли европейским инвесторам 8,87%, согласно исследованию. Одним из самых важных причин роста цен на недвижимость Лазурного берега называют ограниченное предложение, рост спроса и благоприятные условия для получения ипотечных кредитов. |
|
|