Для работы этого блока необходимо установить Flash-плеер последней модели. Скачать его можно по этой ссылке.

(+7 495) 744-3353
(+7 495) 988-2018

г. Москва, Лужнецкая наб., д.2/4, стр.29
(схема проезда)

Эл.почта: info@trusthouse.ru
Skype: trusthouse.moscow
Ежедневно с 10 до 20 часов
Офис в Санкт-Петербурге
(+7 812)7406733
Офис в Италии: +39 3476809174

Как найти нужную информацию

Недвижимость в Италии

Назад | Главная | Недвижимость в Италии | Подбор по параметрам Просмотреть отмеченные

14 Мая 2012 года - Ситуация на рынке недвижимости Италии

Несмотря на кризис в стране, итальянский рынок недвижимости продолжает держаться "на плаву": в 2011 году число сделок немного сократилось, но вот цены сильно не изменились, а местами даже наоборот увеличились. Сократилось также число граждан, которые покупали квартиры за счет взятого в банке кредита (-4,5%), но жилье на Апеннинах по-прежнему остается доступным для более чем половины итальянских семей. Однако в среднем для того, чтобы стать полноценным обладателем дома или квартиры, необходимо на протяжении 23 лет выплачивать ежемесячно около 700 евро ипотечного кредита. Если же учитывать зарплату целиком, то где-то через 4 года можна уже будет расчитаться полностью с банком. Такие данные были обнародованы специалистами службы земельного кадастра (Agenzia del Territorio) и итальянской банковской ассоциации (Abi) в докладе «Rapporto Immobiliare 2012».

«Ситуция на итальянском рынке недвижимости более устойчивая,чем в других странах», - сказал заместитель министра экономики Италии Вьери Чериани. Средняя стоимость жилья по стране составляет 160 тысяч евро или 1 584 евро за кв.м. Наибольший интерес для жителей страны представляют жилые помещения площадью около 100 кв. м.

3 Мая 2012 года - В Италии выставлено на продажу более двух сотен замков

В настоящее время в Италии отмечается существенный рост спроса на приобретение средневековых замков, владельцы которых решаются на продажу объектов по нескольким причинам – либо из-за высокой стоимости содержания таких объектов, либо из-за переезда в город. Тем более, что среди обеспеченных итальянцев более всего популярны настоящее время современные элитные поселки с развитой инфраструктурой, а замки уже не модны.

Стоимость аренды замка в Италии составляет от четырех до шести тысяч евро в неделю. Стоимость замка для приобретения в собственность составляет от 200 тысяч евро до десяти миллионов евро. Примечательно, что в связи с тем, что замки выставляют на продажу, сюда зачастили туристы.

В настоящее время на итальянском рынке недвижимости покупателям предлагается более двух сотен замков, существенная часть которых располагается в северной и центральной частях страны. Свыше 27-ми процентов предложений по продаже замков находится в Тоскане, 18 процентов замков представлено в Пьемонте, еще 15 процентов замков выставлены на рынке Ломбардии, 11 процентов замков доступны для приобретения в Умбрии, пять процентов в Лигурии, а четыре – в Эмилии-Романье. На остальные районы страны приходятся оставшиеся 20 процентов недвижимости.

24 Апреля 2012 года - Замки в Италии пользуются спросом

Одну из своих статей издание Il Sole 24 Ore посвятило вопросу востребованности итальянских замков среди инвесторов. Специалисты уверены, что на Аппенинском полуострове действительно есть настоящие сокровища по доступным ценам.

Обладатели замков вынуждены, как правило, прощаться с дорогой собственностью по двум причинам: они переезжают в город либо такой «домик» просто невыгодно содержать. Сейчас на продажу высталены около 200 замков, большая часть которых находится на Севере или в центральной части Италии: Пьемонт— 18%, Тоскана— 27%, Ломбардия — 15 %, Умбрия— 11%, Лигурия— 5%,Эмилия-Романья— 4%, еще 20 % разбросаны по остальным регионам. Цены колеблятся от 200 тысяч евро до 10 млн евро. Также считается модным приобретать квартиру в замке. Если денег на приобретение нет, но хочется почувствовать себя знатной особой, то аренда обойдется в 4-6 тысяч евро в неделю.

16 Апреля 2012 года - Итальянское правительство готовит реформу разрешений на проживание

По законопроекту, представленному на рассмотрение парламента, первичное разрешение на проживание в Италии будет выдаваться на два года, последующее – на три. Безработные будут иметь, по меньшей мере, один год для подписания нового контракта. Предлагаем его основные положения.

Итальянское правительство планирует основательно реформировать выдачу разрешений на проживание в стране. Министр внутренних дел Анна-Мария Канчельери представила законопроект, который значительно повлияет на всех иностранцев, которые проживают в Италии.

Среди прочего, в нем предусмотрена выдача первого разрешения на проживание для подчиненной работы продолжительностью на два года, независимо от срока действия рабочего контракта. В данное время для контрактов на определенный срок разрешения выдаются лишь на один год.

Во время продления пермессо срок его действия будет увеличен. Разрешение на проживание по рабочим мотивам (автономной или подчиненной работе) будет иметь продолжительность три года.

В проекте не упоминается налог на проживание, очевидно его отменят, что облегчит нынешнее положение легальных иммигрантов.

Те, кто потерял рабочее место, будут иметь вдвое больше времени для подписания рабочего контракта. Иностранцы могут быть занесены в реестры безработных, по крайней мере, на один год. На протяжении это времени они будут иметь право на получение помощи по безработице и разрешение на проживание для трудоустройства.

Этот законопроект должен быть согласован с политическими силами. В данное время Демократическая партия поприветствовала идею продления срока действия разрешения на проживание, в то время как Северная лига объявила о непринятии, решающей же будет позиция партии Народ свободы.

http://miaitalia.info

9 Апреля 2012 года - Рейтинг самых красивых итальянских пляжей

Открытие купального сезона на Апеннинах уже не за горами, и самое время узнать какие итальянские пляжи считаются самыми лучшими, чтобы затем, возможно, включить их в свою программу летнего отдыха. Найти ответ на этот вопрос попыталось известное туристическое сообщество TripAdvisor, которое составило рейтинг «Travellers’ Choice Beaches Destinations 2012» на основании многочисленных отзывов путешественников.

Итак, первенство в этом списке уже второй год подряд принадлежит сицилийскому пляжу Сан-Вито-Ло-Капо, расположенному в провинции Трапани. Кристально чистая вода и практически нетронутая дикая природа делают этот уголок самым привлекательным в Италии.

Второе место досталось Вилласимиусу на Сардинии. Туристов привлекает сюда не только восхитительный пляж, но и многочисленные развлекательные заведения в его округе.

На третьем месте разместился пляж Отранто, в провинции Лечче (Апулия). Он идеально подойдет как для «классического» принятия солнечных ванн под зонтиком, так и для любителей погружений.

Четвертое место у респондентов TripAdvisor завоевал пляж Кальяри (Сардиния), который протянулся на целых 8 км.

Далее следует Вьесте, в провинции Фоджа (Апулия). Недалеко от него расположен старинный замок и кафедральный собор.

Не могли обойтись и без популярного у русских туристов пляжа Йезоло, в провинции Венеции, который идеально подходит для семейного отдыха, поскольку оборудован специальными зонами для детей.

На седьмом месте снова оказалась Сардиния с пляжом Альгеро.

Восьмое место досталось Позитано (Кампания), его стратегическая позиция позволяет туристам без труда добираться до островов Капри и Искья.

Для семейного отдыха подойдет и пляж Каттолики (Эмилия-Романья), который занял девятое место в рейтинге.

И закрывает топ-10 Риччоне (Эмилия-Романья), который является идеальным местом отдыха как для семей, так и для молодежи, благодаря многочисленным развлекательным заведениям.

26 Марта 2012 года - Покупатели недвижимости в Венеции оживились

С тем, что количество сделок с жильем в Венеции возросло, согласны и другие эксперты: "Интерес покупателей к недвижимости в высшем ценовом сегменте никогда не ослабевал, однако в последнее время зарегистрирован рост спроса на менее дорогие объекты," - утверждает сотрудник местного отделения Sotheby's International Realty, Анна-Мария Дойли.

По данным издания Country Life, жилье в Венеции пользуется довольно стабильным спросом. Особенность венецианских "квадратов" - в их "историчности". Другими словами, жить в Венеции - модно всегда, но мода эта далека от мейнстрима. К тому же, любоваться мостами и каналами - удовольствие дорогое - стоимость жилья в среднем по Италии намного ниже.

По данным компании Savills, чаще всего жильем в Венеции интересуются итальянцы, подыскивая квартиры для себя или дальнейшей сдачи в аренду. Иностранцы представлены покупателями из Франции, Великобритании, Швейцарии, США и Германии, Цены колеблются от €5000 до €10 000 за кв.м, в зависимости от состояния квартиры и вида из окна. Большую роль играет не только расположение, но и удаленность от ближайших остановок вапоретто.

Лучше всего для инвестиций подходят районы Дорсодуро и Сан-Марко, кварталы Академиа и Заттере, и у церкви Санта-Мария-делла-Салюте. Отремонтированная квартира у площади Сан-Марко стоит €6000-10 000 за кв.м. и приносит владельцу 3-5% от сдачи в аренду в год.

Взыскательные покупатели выбирают жилье недалеко от театра Феникс, пьяццы Санто-Стефано или Сант-Анджело и тратят при покупке порядка €550 000. Специалисты рекомендуют покупать квартиры с интересной планировкой, хорошим видом из окна или небольшой террассой на крыше. В противном случае найти съемщика будет проблематично.

Prian.ru

19 Марта 2012 года - Италия привлекает рекордный туристический поток

    Большой популярностью в межсезонье у русских и украинских туристов пользуется Италия, занимающая 5,6% всего туристического потока, сообщает «Всемирная организация туризма». По мнению специалистов, связано это с удобным географическим положением страны, хорошим климатом и множеством достопримечательностей.
Италия получила название жемчужины средиземноморского туризма.

    В этой замечательной стране каждый найдет себе отдых по вкусу. В Италии есть все виды отдыха: летний, зимний, экскурсионный, лечебно-оздоровительный, паломнический туризм, есть шоп-туры.

    Только в Италии можно совместить отдых в горах и на Средиземном море. Комбинировать экскурсии с шоп-турами и лечебно-оздоровительными процедурами, для которых подойдут замечательные СПА отели Монтегротто, Абано, где лечебные воды бьют из глубины земли. Но главное в Италии – это высокий сервис туристических услуг.

13 Марта 2012 года - Цены на недвижимость растут стабильно

По оценкам некоторых специалистов, в первой половине 2012 года ожидается повышенный спрос на недвижимость в Италии. Несмотря на экономический кризис, цены на недвижимость растут стабильно, а это означает, что покупка квартиры или дома в Италии будет для Вас выгодной сделкой.

Италия – это страна с многовековой историей и с множеством традиций. Колизей, Понте Веккио, Палаццо Веккио, Пантеон, Пизанская башня, Собор Святого Петра… Невозможно посмотреть все достопримечательности во время одной поездки! У Вас непременно возникнет желание возвращаться снова и снова в эту восхитительную страну. Поэтому квартира или дом в Италии – это жизненная необходимость. Стабильный доход от недвижимости Вам гарантирован. Вы сможете сдавать свою собственность в аренду в то время, когда Вы не живете там. Италия занимает третье место среди туристических стран в Евросоюзе. К тому же, в Италии нет ограничений на покупку квартиры или дома иностранцами и низкие налоги на владение (примерно 0,4 % год от стоимости недвижимости).

Среди иностранных инвесторов популярностью пользуется недвижимость в Пьемонте, Ломбардии и Тоскане. Особенно привлекательна собственность в престижном районе озер в Ломбардии: Гардоне Ривьера, Комо, Лаго-Маджоре. Это идеальные города для отдыха! Покупатели восхищаются живописным видом на озера и наслаждаются комфортным средиземноморским климатом.

ArKadia.com

5 Марта 2012 года - В Италии собираются отменить все банковские комиссии при получении кредитов

Настоящая интрига закручивается вокруг принятия итальянским правительством пакета поправок к декрету о либерализации в различных отраслях экономики. Новые нормы ударят в этот раз и по банкам, поскольку в соотвествии с одним из пунктов декрета будут отменены все банковские комиссии на выдачу кредитов. Сегодня пакет поправок был одобрен Сенатом, но для его окончательного принятия необходимо утверждение ещё и со стороны Палаты депутатов. Как пишет итальянское издание www.piazzaffari.info, последствия от утверждения этой норм, по предварительным подсчетам, могут стоить банкам около 2 тысяч миллиардов евро.

Представители банковского сектора очень возмущены принятием данного документа, а президент ассоциации итальянских банкиров (Abi) в знак протеста решил подать в отставку. «Эта норма стала последней каплей в чаше терпения», - объяснил Джузеппе Муссари, президент Abi. «Если поправка будет принята, то мы отдалим от себя иностранные банки и будем вынуждены пересмотреть кредитную систему для итальянских предприятий и семей», - отметил Муссари.

28 Февраля 2012 года - В Италии назвали лучшие отели и рестораны страны

В Италии выбрали лучшие отели и рестораны, Институт исследований в области туризма (Isnart) наградил победителей премией «Итальянское гостеприимство». Всего в финал попали 30 отелей, ресторанов и агротуристических структур (из около 2000 подавших заявки). Абсолютным победителем стал трехзвездочный отель Tre Quercie в Анконе. В этом году впервые были представлены также итальянские рестораны за рубежом. В этой категории выиграл ресторан San Pietro в Нью-Йорке. Среди отелей категории 2* лучшим был признан Hotel & Residence Roma в Падуе, 4* - Castello Miramare в Латине, 5* - Masseria Relais del Cardinale в Бриндизи. Победителем в категории агротуристические структуры оказался Le Pale в Генуе.

Лучшими ресторанами стали L’insolita zuppa в Генуе (классическая итальянская кухня), Ruris в Кротоне (ресторан для гурманов), Taverna della Torre в Бриндизи, Osteria dei sapori perduti в Рагузе и La Rotonda в Палермо (пиццерия). Для победы в конкурсе было необходимо набрать наибольшее количество голосов туристов, которые останавливались в отеле или пробовали блюда в ресторанах в последнее время. Они голосовали за понравившиеся им отели и рестораны с помощью смс. Президент Isnart Маурицио Маддалони подчеркнул, что выбор лучших ресторанов и отелей поможет привлечь в Италию больше туристов — они смогут ориентироваться в множестве существующих в Италии гостиничных структур.

Вице-президент Европейской комиссии заверил, что до конца года будет подготовлен документ, в котором будут содержаться нормы в области туризма. Он уверен, что это привлечет в Италию туристов из России и Китая. Также чиновник выразил надежду, что вскоре будет упрощена процедура выдачи виз.
EUROMAG

20 Февраля 2012 года - Италия и Франция построят скоростной туннель под Альпами

Планируется, что туннель будет закончен в 2023 году. Новая дорога сократит время пути из Турина в Париж до четырех часов, по сравнению с теперешними семью часами. Из Турина в Лион можно будет доехать за 2 часа – это ровно наполовину меньше, чем требуется сейчас.

Проект строительства 57-километрового туннеля, который оценивается в 8,5 млрд евро, будет финансироваться правительствами Италии и Франции. Евросоюз возьмет на себя 40% финансирования.

Однако у проекта уже есть ярые противники: население долины Суза (именно в этой местности появился вход в туннель со стороны Италии) выступили против правительственных планов. Жители долины утверждают, что строительство нанесет непоправимый вред окружающей среде, сообщает Еuronews.

Министерство транспорта отвергает все требования остановить строительство и заявляет, что протесты местного населения необоснованны.

Перевод туристического портала GoodDays

13 Февраля 2012 года - Карнавал в Венеции

    Ежегодно карнавал привлекает сотни тысяч туристов. А ведь древняя традиция Венецианской республики была возобновлена менее полувека назад. Один из самых красивых и необычных городов мира погрузился в атмосферу праздника и веселья. Не помешала и холодная погода.

Официальный старт Венецианскому карнавалу, по традиции, дал "ангел", спускающийся со 100-метровой колокольни на площадь Святого Марка. В этом году в этом качестве бесстрашно выступила победительница прошлогоднего конкурса на лучший костюм.

      Участница карнавала:
    -Карнавал превращается в настоящий наркотик. Начинаешь в нем участвовать и больше не можешь остановиться. Карнавальный костюм, цена которого достигает нескольких тыс евро, представляет собой историческое платье эпохи, часто дополненное маской, скрывающей лицо. Участники карнавала с удовольствием позируют, полностью преображаясь в своих персонажей.

       Участница карнавала:
- Мы приезжаем из Франции. Третий год подряд на Венецианском карнавале есть российская нотка. На главной сцене на площади Святого Марка выступил Государственный академический ансамбль танца "Лезгинки".

    Первые упоминания о венецианском карнавале восходят еще к ХI столетию. После наполеоновских войн он был предан забвению, и восстановили традицию из коммерческих соображений с целью привлечения туристов только в 70-х годах прошлого века. Венецианцы говорят, что от истинного карнавала сейчас мало что сохранилось, однако каждое карнавальное зрелище возрождает обычаи Серениссимы, древней Республики дожей. И, главное, что характерно для любого карнавала – это радость и веселье, которые будут продолжаться до "жирного вторника", после которого в Пепельную среду наступает строгий пост перед Пасхой.

Вера Щербаков, © ИТАР-ТАСС

6 Февраля 2012 года - Европа продолжает мерзнуть: в Венеции заморожены каналы

Сильные морозы сковали Европу. В частности, от холода страдают города Италии. Так, в Венеции первый раз за последние 80 лет замерзли каналы, а в столице страны снегом завалена популярная у туристов достопримечательность – Колизей.

Сейчас в Венеции – время традиционных карнавалов, и такая погода, кончено, не очень благоприятствует их проведению, но, невзирая не все сложности, отменять мероприятия не собираются – они начались как раз в минувшие выходные. Правда, вместо так называемого «праздника на воде» пришлось отмечать «праздник на льду». Туристы, приехавшие сейчас в Венецию, не были готовы к таким сильным холодам.

С перебоями работают и аэропорты Италии, нарушено движение поездов. Если в центре страны высота снежного покрова доходит до 30 сантиметров, то в альпийских предгорьях ситуация гораздо сложнее. По прогнозам метеорологов, в ближайшие дни снегом будут засыпаны регионы Эмилия, Романья, Абруццо, Молизе, Марка, Кампания и Пулия.

Метели продолжаются во Франции, на трассах страны огромные пробки, полиция фиксирует многочисленные дорожно-транспортные происшествия. Сложнее всего тем путешественникам, которые передвигаются на собственных автомобилях.

В Боснии вообще в связи с непогодой идут поисковые операции по спасению автомобилистов, застрявших в снегу. В том числе, используются вертолеты. Особое внимание уделяется гражданам, которые оказались заблокированы в собственных домах.

Из-за снегопадов десятки деревень отрезало от внешнего мира в Хорватии – здесь спецтехника не успевает справляться с работой.

Зато существенно потеплело в Греции. На смену холодному циклону пришла дождливая погода, что привело к наводнениям, затопившим несколько городов. Есть жертвы и пострадавшие.

30 Января 2012 года - Как отдохнуть в Италии

Страна Данте Аллигьери и Тото Кутуньо, родина многих выдающихся живописцев, знаменитых певцов и талантливых литераторов, страна с великим прошлым и насыщенной историей, государство, наследовавшее земли павшей Римской Империи. Все это — Италия.

Много времени утекло с тех пор. Но остались материальные свидетельства давно минувших эпох и знаменательных событий, замки, памятники, целые города, полотна в музеях и старинные статуи. И еще остался особый дух, который, кажется, присущ только этой стране. Дух настоящей Италии, который вы не сможете почувствовать, рассматривая репродукции и фотографии старинных зданий. Испытать его реально только побывав в Италии. Благо туры в Италию можно приобрести без особых проблем.

Италия занимает практически весь Аппенинский полуостров и примыкающие к нему острова, среди которых самые крупные Сицилия и Сардиния. Именно на территории этой страны расположены известные на весь мир вулканы — Везувий, Этна, Вулкано и Стромболи.

Италия, несмотря на свой относительно небольшой размер очень разнообразна как в плане климата, так и в плане местной культуры, менталитета населения и традиций. Юг — традиционно итальянская область, которая отличается жарким климатом, а люди, ее населяющие — столь же жарким темпераментом. Субтропический климат предполагает отсутствие снега, долгое и очень жаркое лето и короткую зиму с ливнями. На юг Италии стоит ехать, чтобы отдохнуть на побережье Средиземного моря. Мягкий климат чуть ли не весь год привлекает любителей оздоровительного отдыха. Здесь же расположено большинство бальнеологических и термальных курортов.

А вот север намного сдержанней во всех отношениях. Ломбардия, Валле-д’Аоста, Пьемонт, Эмилия-Романья, Фриули-Венеция-Джулия и другие горные области могут удивить туристов очень обильными зимними снегопадами.

Если говорить о культурной составляющей, то первым в списке достопримечательностей идет Рим. Точнее Старый город. Количество шедевров архитектурного мастерства, музеев, парков и прочих объектов, представляющих ценность, просто огромна. И для того, что узнать его во всей красе и многообразии, потребуется не одно путешествие в Италию.

В настоящее время можно встретить массу разнообразных коллективных и индивидуальных туров самой разной направленности. Очень легко выбрать подходящий и окунуться в атмосферу совершенно другого рода.

(c) italynews.ru

16 Января 2012 года - Поезда Париж - Рим больше нет

В декабре прекращено курсирование популярных среди туристов ночных поездов Artesia Париж - Рим и Париж - Венеция. Последний маршрут, правда, теперь обслуживает новый оператор - компания Thello. Ее составы имеют остановки в Дижоне, Милане, Брешии, Вероне, Виченце и Падуе, сообщает соб.корр. Travel.ru.

Время в пути по полному маршруту Париж - Венеция составляет 13-14 часов. Состав имеет только вагоны с лежачими местами. Билеты в шестиместное кушеточное купе стоит в зависимости от времени приобретения от 35 до 100 евро, в четырехместное купе - от 55 до 120 евро, в трехместное спальное купе - 90-140 евро, в двухместное - 115-180 евро, в одноместном варианте - 220-275 евро.

А вот маршрут Париж - Рим больше не обслуживается, проехать по нему можно только с пересадкой. При этом расходы на такую поездку будут, как правило, значительно выше цены авиабилета.

26 Декабря 2011 года - Италия продолжает бороться с кризисом: ждите новых налогов

22 декабря 2011 года верхняя палата парламента Италии приняла предложенные правительством Марио Монти антикризисные меры, которые призваны стабилизировать экономическую ситуацию в стране. Владельцев недвижимости, в частности, ждут новые налоги...

Законом этот пакет мер, получивший название «финансовый маневр», станет после того, как его подпишет президент Италии Джорджо Наполитано, сообщает РИА НОВОСТИ.

Согласно антикризисному плану, в стране будет вновь введен отмененный в 2008 году налог на жилье, который составит 0,4% от стоимости первой недвижимости и 0,75% с последующих квартир или домов итальянцев. При этом за каждого ребенка в возрасте до 26 лет государство сделает скидку в €50.

Также будет введен налог в размере 0,7% от стоимости недвижимого имущества, которым итальянцы владеют за рубежом, налог на роскошные автомобили, яхты и частные самолеты. Кроме того, в Италии будут повышены акцизы на табачную продукцию и НДС.

Новое правительство Италии также планирует повысить пенсионный возраст для мужчин и женщин.

19 Декабря 2011 года - Недвижимость в Италии. Покупаем правильно!

В настоящее время ситуация сложилась таким образом, что зачастую купить недвижимость за границей дешевле и проще, чем на родине. Но вот только перед теми, кто желает обзавестись домом или квартирой «за бугром», встает проблема выбора. Какой стране отдать предпочтение? Тут уже дело зависит от располагаемой суммы, вкусовых предпочтений и государственной политики конкретной страны.

Недвижимость в Италии стабильно пользуется спросом благодаря целому ряду факторов. Это и чудесные климатические условия, древняя история, стабильность цен и спроса на жилье, что делает недвижимость этой страны выгодным капиталовложением. Если у вас есть лишне деньги, то выгоднее всего вложить их в что-нибудь ценное, а не оставлять на банковском счету.

Но многие желающие купить недвижимость в Италии зачастую оказываются разочарованы результатом. И причина этому, чаще всего – неправильный подход к делу. Есть несколько основных ошибок, которые регулярно совершаются желающими приобрести квартирку в Неаполе, например.

Самое ужасное – звонят риелторам за считанные дни до прибытия. А ведь для поиска подходящего варианта, возможно, придется потратить много времени, в иных случаях и несколько месяцев. К тому же, агенты по недвижимости в Италии не привыкли работать в таком бешеном ритме, как в России.
Клиенты очень часто выставляют слишком высокие требования к уровню жилья по сравнению с суммой, которой они располагают. Поэтому, лучше всего, соразмерить то, на какое жилье можно рассчитывать и не тратить время попусту.
Слишком короткий срок пребывания. За одну неделю подыскать что-нибудь подходящее практически невозможно, на это придется потратить как минимум недели три, а то и месяц. Ведь, скорее всего, недвижимость располагается в самых разных поселениях, и на передвижение будет тратиться не так уж мало времени.
Нереалистичные представления населенных пунктах. Так, например, многие имеют романтизированные представления об итальянских городах, не имея ни малейшего представления о действительности, которая повергает в шок. Так, такой замечательный в представлении россиянина город, как Неаполь, на практике оказывается весьма замусоренным и некомфортным для проживания местом. К тому же, то, что хорошо для туриста, не слишком приятно для жителя.

Для того, чтобы не терять время понапрасну, лучше продумать путешествие заранее и тогда вы сможете без лишних проблем купить недвижимость в Италии.

12 Декабря 2011 года - Лучшие итальянские гостиницы 2011 года

Центр города, захватывающая панорама, комфорт, люкс и элегантность, вежливость обслуживающего персонала – вот основные аспекты, которые сыграли роль при составления списка Интернет-ресурсом Trivago самых лучших гостиниц Италии 2011 года. Далее предствляем вашему вниманию их список.

1. Гостиница St. Regis в Риме, расположенная в центре города с 138 комнатами в империальном стиле.

2. Romantik Baita Fiorita в сердце национального парка Стельвио.

3. Гостиница Residence Hilda во Флоренции, что расположена в двух шагах от собора.

4. За тройкой призеров оказалась Al Ponte Antico в Венеции.

5. Antiche Mura в центре Сорренто с восхитительным видом на море.

6. Villa Carlotta в историческом городе Таормина на восточном побережье Сицилии.

7. Ca' Del Lupo в Монтелупо-Альбезе (Пьемонт).

8. Adler Dolomiti Spa e Sport Resort в Ортисей (Трентино - Альто-Адидже).

9. Royal в Санремо.

10. Castello di Monterone – зеленый рай в центре Умбрии, вблизи Перужди.

11. Savoia Excelsior Palace в Триесте.

12. Ascoli Piceno в регионе Марке.

13. 4-х зведочная современная гостиница la Tonnara в Амантеа (Калабрия).

14. San Martino в Матера (Базиликата).

15. La Salle у подножья Монблана.

16. Grand Hotel Rinascimento в Campobasso (Молизе).

5 Декабря 2011 года - "Аэрофлот" планирует ввести дополнительные рейсы на линиях в Рим и Милан

Крупнейший российский авиаперевозчик "Аэрофлот" планирует ввести дополнительные рейсы на линиях Москва-Рим и Москва-Милан с целью исключения возможности транспортного коллапса в московском авиаузле, к которому может привести ситуация с чартерными рейсами "Трансаэро", говорится в сообщении "Аэрофлота".

"Трансаэро" в настоящее время отстаивает свои права на чартерные рейсы зимнего сезона в Рим, Милан и Венецию в споре с Росавиацией. Авиакомпания приостановила реализацию билетов на эти направления, но деньги клиентам пока не возвращает в надежде на восстановление разрешений на спорные полеты. Чартеры в Милан и Рим были запланированы с 28 декабря до конца марта, а сроки выполнения венецианских чартеров еще не были назначены.

Для предотвращения возможных проблем у пассажиров "Аэрофлот" с 28 декабря 2011 года по 14 января 2012 года планирует ввести дополнительные рейсы по направлениям Рим, Милан с частотой два раза в неделю, отмечается в сообщении компании.

"Трансаэро" во вторник обвинила Росавиацию в незаконном исключении предоставленных ранее допусков к выполнению чартерных рейсов по маршрутам Москва-Рим, Москва-Милан и Москва-Венеция, на которых назначенным перевозчиком выступают "Аэрофлот" и Alitalia. Представители Росавиации заявили, что уведомление о допуске к выполнению чартерных перевозок по указанным маршрутам в "Трансаэро" не направлялось, а потому и заключать договоры с туроператорами на продажу билетов на указанные направления "Трансаэро" права не имела.

Похожая ситуация с "Трансаэро" уже возникала весной 2010 года, но тогда Арбитражный суд Москвы признал незаконными действия Росавиации по отзыву допуска авиакомпании к выполнению чартерных международных рейсов по маршруту Москва-Ларнака (Кипр).

28 Ноября 2011 года - Червиния предлагает бесплатное проживание и ски-пасс

Самый высокогорный курорт итальянской долины Валле д’Аоста, расположенная на высоте 2050 м Червиния зимний сезон 2011/2012 открыла еще 29 октября. В Италии похвастаться зоной катания от 1540 м (Вальтурнанш) до 3480 м (Плато Роза) и столь ранним стартом могут очень и очень немногие курорты. Благодаря длинному сезону Червиния имеет возможность делать интересные предложения своим гостям в начале и конце сезона.

Так в этом году до 25 декабря и в период с 15 апреля по 6 мая 2012 года все горнолыжники, которые планируют отдыхать в Червинии неделю могут оплачивать только 6 дней. Еще один, седьмой день проживания в гостинице, обучения в лыжной школе, проката лыжного снаряжения, а также абонемента на подъемники они получают от курорта бесплатно. Аналогичное предложение (дополнительный день проживания и катания) действует с 12 по 25 декабря 2011 и с 15 апреля по 6 мая для тех, кто хотел бы провести в Червинии чуть меньше недели: при оплате 3 дней четвертый курорт дарит своим гостям. Ориентировочные цены: размещение на 6 дней в отеле 3* (полупансион) - от 475 евро (седьмой день - в подарок), цена включает прокат снаряжения (по желанию), и ски-пасс на зону катания Червинии. Четыре дня в Червинии с размещением в отеле 3* в начале и конце сезона обойдется от 286 евро, включая полупансион и ски-пасс.

21 Ноября 2011 года - Названы популярные у туристов города Италии

Сайт онлайн-бронирований Hotels.com опубликовал результаты исследования, целью которого было определить наиболее популярные среди туристов города.

В Италии путешественники чаще всего посещают столицу страны, Рим. Второе по популярности место занимает Венеция, третье - Милан. За ними в рейтинге следуют Флоренция, Сорренто, Пиза, Болонья, Неаполь и Палермо, замыкает десятку Верона.

Примечательно, что наиболее частые гости Венеции - французские, испанские и австрийские туристы, а в Милане преобладают гости из России.

13 Ноября 2011 года - Прощай, Сильвио!

Сильвио Берлускони ушел с поста премьер-министра. В ожидании этой новости тысячи итальянцев собрались у здания парламента, скандируя «В отставку!», «Прощай, Сильвио!».

О том, что премьер решил уйти, стало известно на прошлой неделе. Берлускони лишился большинства голосов в нижней палате национального парламента Италии. Против него также выступили некоторые представители его собственной партии «Народ свободы».

Берлускони пообещал, что покинет пост после того, как парламент примет план по сокращению бюджетных расходов и нормализует экономическую ситуацию в стране. Уже вечером в субботу премьер-министр встретился с президентом Джорджо Наполитано, чтобы сдать свой мандат.

Предположительно, его пост займет бывший комиссар ЕС по вопросам конкуренции Марио Монти. По мнению экспертов, именно он сможет вывести страну из экономического кризиса. В поддержку Монти выступили представители правящей партии «Народ свободы».

Кризис евро послужил тому, что в отставку ушли многие видные политики: премьер Португалии Сократеш, премьер Греции Папандреу, в скором времени с поста, вероятно, уйдет премьера Испании Сапатеро.

Сильвио Берлускони с перерывом руководил Италией17 лет и пережил 52 парламентских голосования по вотуму недоверия, сообщает Би-би-си. Впервые он возглавил парламент в 1994 году, но продержался на посту всего 8 месяцев. Во второй раз Берлускони стал премьером в 2001 и покинул должность чуть меньше, чем через пять лет, в 2006 году. В третий раз он стал руководителем кабинета в 2008 году.

Против Берлускони не раз выдвигались обвинения в коррупции, которые он всегда отрицал. С его именем связаны несколько скандалов. Одной из самых известных выходок Берлускони – это организация массовых вечеринок «Бунга-Бонго» с участием девушек легкого поведения и комплимент президенту Бараку Обаме, в котором Берлускони назвал его «мужественным, молодым и загорелым».

8 Августа 2011 года - Рейтинг лучших морских курортов Италии.

Итальянское общество охраны окружающей среды (Legambiente) составило рейтинг лучших морских курортов Италии.

Первое место занял город Капальбио в провинции Гроссето (Тоскана).

При составлении рейтинга учитывались чистота моря, красота пейзажа, экологическая ситуация, особенности местной кухни и уровень сервиса. Как отмечается в местной прессе, помимо соответствия вышеперечисленным параметрам, Капальбио известен еще и тем, что здесь предпочитают проводить отпуск известные политики, представляющие левую парламентскую коалицию, а также знаменитые тележурналисты.

Второе место в рейтинге занимает один из самых живописных уголков итальянского побережья, куда устремляются богатые туристы со всего мира, - Чинке-Терре на Лигурийской Ривьере. Это название объединяет пять земель в провинции Специя: Монтероссо, Вернацца, Корнилья, Манарола и Риомаджоре. На третьем месте - Кастильоне-делла-Пескайя в Тоскане. В рейтинг также вошли города Сардинии, Апулии, Сицилии и тосканский остров Джильо.

Результаты ежегодного исследования, подготовленного Национальной обсерваторией туризма, подтвердили то, что Италия является самым востребованным туристическим направлением у иностранцев (90,6%). Для исследования были отобраны 575 международных туроператоров из 4 тысяч, предлагающих отдых на Апеннинском полуострове. В соответствии с полученными данными, 43,3% крупных туроператоров международного уровня отмечают увеличение запросов от своих клиентов на отдых в Италии. Но основной рост спроса отмечается со стороны туроператоров Индии (67,8%), России (72,7%), Скандинавских стран (57,5%) и США (49%).

«Эти данные свидетельствуют о положительной тенденции, которая «награждает» работу проделанную нами в прошедшие годы», - отметила Микела Виттория Брамбилла, министр Италии по туризму. Однако, подчеркнула Брамбилла, «существует расхождение между желаниями клиентов и фактической продажей (доля Италии на туристическом рынке составляет 31,2% от всех организованных туров ).

Живописные пейзажи и многочисленные туристические курорты, возможно, «помогли» Лигурии стать лидером в незавидном рейтинге итальянских регионов, где расположено самое дорогое жилье. Тем, кто собирается основательно обосноваться в этом регионе стоит знать, что для того, чтобы купить здесь жилье понадобиться заработок как минимум за 10 лет, в то время как в остальной части страны лишь за 6 лет. За последние два года в регионе на 20% увеличилось количество выселений, а у 14% лигурских семей имеется задолженность по выплатам. И именно в Лигурии (Портофино) находится одна из пяти коммун, в которой самый высокий индекс цен на жилье в Италии. Данные показатели недвижимости, обработанные Министерством экономики и финансов, были собраны региональной обсерваторией жилищной системы. В соответствии с полученной информацией, несмотря на то, что 76% населения Лигурии имеет в личной собственности жилплощадь, спрос на жилье на региональном уровне составляет около 25 тысяч единиц.

(c) italia-ru.it

6 Мая 2011 года - Пляжи на продажу

Декрет о развитии, принятый 5 мая Советом Министров Итальянской республики, содержит положение о концессии пляжей до 90 лет. Пляжи, на которых уже находятся киоски и иные объекты туристической инфраструктуры, могут быть переданы по праву застройки до 90 лет. Предприниматели с восторгом восприняли эту новость, поскольку, таким образом, они будут иметь возможность совершать долгосрочные инвестиции. Министерство уверено, что данная мера позволит улучшить инфраструктуру и создать дополнительные рабочие места.

Главная

Недвижимость в Италии

Правила работы с клиентом