Полезная информация о странеГородаПреимущества ЧерногорииКак поехать?Видео о ЧерногорииФотогалереяДостопримечательностиВид на жительствоЦены на продукты питания
Правила и порядок покупкиНалоги и эксплуатацияВиза для владельцевСловарь терминов
Покупателям недвижимостиПродавцам недвижимостиВид на жительство Послепродажное обслуживаниеПродажа Вашей недвижимости
Недвижимость в Черногории

Недвижимость в Черногории


DOO Trust House -Агентство недвижимости – было основано в Черногории в 1993 году. Офис находится в г. Будва.

Учредитель и директор агентства Рада Брнович 

Trust House осуществляет полное и квалифицированное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Черногории. 

Недвижимость Черногории предлагается без дополнительных комиссий, в том числе около 200 новостроек и жилых комплексовДом в Черногории или квартиру можно выбрать воспользовавшись каталогом.

Наши сотрудники проконсультируют вас, покажут лучшие апартаменты в Черногории, организуют поездку и бесплатное проживание.

ВНИМАНИЕ:

С 3 ноября 2015 г. вступило в силу Решение правительства, предусматривающее право

получения ВНЖ за недвижимость в Черногории, вне зависимости от ее стоимости..Подробнее


Все предложения (1439)              Расширенный поиск по каталогу              Заявка на подбор

Подбор объектов Тип Сортировать по
10 лучших предложений
Новостройка, жил. комплекс - Эксклюзивное предложение от Trust House!, Черногория, Будва
Будва
Центр
Новостройка, жил. комплекс
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Цена от: 75000 EUR
Цена за кв.м.: 2100 EUR
В каталоге (ID): 20100353
Обновлено: 19.05.16

Элитный жилой комплекс  в самом центре Будвы. 7 этажное здание с подземным гаражом, построенное из новейших экологически чистых материалов. Двери и окна выполнены из высококлассного алюминиевого профиля. В отделке офисных помещений, квартир, использованы итальянские отделочные материалы 1-го класса. Цены от 2000 до 2900 Евро за кв. метр!

Сделана разводка инженерных сетей, выставляются внутренние перегородки

Земельный участок - Эксклюзивный участок на первой линии залива, Черногория, Которский район
Которский район
Люта
Земельный участок
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 980.0 кв.м.
Цена от: 1 EUR
Расстояние от моря: 5 м
В каталоге (ID): 20800190
Обновлено: 19.05.16

Уникальное предложение! Готов свой оборудованный причал и пляж. Есть готовый полный СОГЛАСОВАННЫЙ проект роскошной виллы. Разрешение на строительство. Все документы действующие, без каких-либо проблем. Солидные соседи. Асфальтовый подъезд к участку с двух сторон, приморская дорога только для местных. Цена по запросу.

 

Дом - Новый дом рядом с Будвой, Черногория, Будванский район
Будванский район
Марковичи
Дом
Площадь участка: 186.0 кв.м.
Площадь от: 138.0 кв.м.
Цена: 143000 EUR
Расстояние от моря: 5000 м
В каталоге (ID): 96200166
Обновлено: 17.05.16

Всего в  5 километрах от города  Будвы предлагаем  большой добротный дом на ухоженном земельном участке с  зеленым газоном  и фруктовым садом.

Высота над уровнем моря 350 м. Великолепный, лечебный воздух, именно в этом месте морские  и горные воздушные потоки смешиваются и создают особый состав,

очень полезный для лечения легочных заболеваний и восстановления сил всего организма. 

Дом - Дом с видом на море. Тиват, Черногория, Тиват
Тиват
Тиват
Дом
Площадь участка: 350.0 кв.м.
Площадь: 64.0 кв.м.
Цена: 71000 EUR
Расстояние от моря: 950000
В каталоге (ID): 96200202
Обновлено: 17.05.16

Одноэтажный  жилой дом с потрясающим видом на залив и PORTO-MONTENEGRO

.

Дом - Дом в Жуковице с видом на море, Черногория, Петровац
Петровац
Петровац
Дом
Площадь участка: 400.0 кв.м.
Площадь: 180.0 кв.м.
Цена: 190000 EUR
В каталоге (ID): 96200198
Обновлено: 11.05.16

Дом на продажу недалеко от Петровца в Жуковице.

Поселок отличается обилием зелени, чудесным панорамным видом  и ощущением тишины и спокойствия. Живописно расположенный между морем и горами, в нем отличные условия для отдыха  и жизни круглый год.

В строительстве использованы только качественные материалы и оборудование.

Дом - Дом для спокойной жизни, Черногория, Подгорица
Подгорица
Подгорица
Дом
Площадь участка: 1500.0 кв.м.
Площадь: 180.0 кв.м.
Цена: 148000 EUR
В каталоге (ID): 96200200
Обновлено: 11.05.16

Дом в Голубовицах, отличном тихом место для спокойной жизни. Расстояние от дома до центра Подгорицы 9 км.

Бассейн с системой автоматической фильтрации воды. Зона для барбекю.

Сад с плодово-ягодными и декоративными деревьями, кустарниками, виноградником. 

Квартира с 2 спальнями - Квартира с 2 мя спальнями, Черногория, Петровац
Петровац
Петровац
Квартира с 2 спальнями
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 65.0 кв.м.
Цена: 73000 EUR
Расстояние от моря: 450 м
В каталоге (ID): 96200199
Обновлено: 11.05.16

Квартира в Петровце в новом доме с 2 мя спальнями.

Просторная квартира в тихом, зеленом районе города.

 

Квартира с 2 спальнями - Ухоженная квартира в Будве, Черногория, Будва
Будва
Вели Виногради
Квартира с 2 спальнями
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 78.0 кв.м.
Цена: 85000 EUR
Расстояние от моря: 250 м
В каталоге (ID): 96200192
Обновлено: 09.05.16

Квартира в шикарном месте в 5 минутах неторопливой ходьбы по ровной дороге от самой красивой части пляжа Будвы.

 

Земельный участок - Участок с разрешением на строительство.Моринь., Черногория, Которский район
Которский район
Моринь
Земельный участок
Площадь участка: 778.0 кв.м.
Цена: 249000 EUR
Расстояние от моря: 85 м
В каталоге (ID): 96200189
Обновлено: 09.05.16

Участок под строительство с полным комплектом разрешительной  документации и оплаченным  коммунальным налогом, с подключёнными коммуникациями.

Дополнительная информация и документы по запросу

 - Недорогой дом с бассейном , Черногория, Барский район
Барский район
Добра Вода
Площадь участка: 200.0 кв.м.
Площадь: 100.0 кв.м.
Цена: 58000 EUR
Расстояние от моря: 900 м
В каталоге (ID): 96200184
Обновлено: 25.04.16

Продается интересный дом в посёлке Добры воды  с бассейном на участке.

Площадь дома 100 кв.м. , участка 200 кв.м. 

До прекрасного пляжа чуть менее километра, недалеко магазин. 

Квартира с 2 спальнями - Прекрасная квартира в  Бечечи., Черногория, Будванский район
Будванский район
Бечичи
Квартира с 2 спальнями
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 97.0 кв.м.
Цена: 204000 EUR
Расстояние от моря: 50 м
В каталоге (ID): 96200176
Обновлено: 20.04.16

Прекрасная квартира в непосредственной близости от пляжа в элитном курортном посёлке Бечечи.

Квартира просторная, уютная, для настоящих ценителей комфорта.

До конца мая действует скидка 5%!!

Квартира с 3 спальнями - Квартира с 3 мя спальнями, Черногория, Будва
Будва
Центр
Квартира с 3 спальнями
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 83.0 кв.м.
Цена: 135000 EUR
Расстояние от моря: 300 м
В каталоге (ID): 96200173
Обновлено: 19.04.16

Отличная квартира с 3 мя спальнями в новом доме. Удобная и красивая со совим паркингом.

 

Квартира с 1 спальней - Небольшая квартира с 1 спальней, Черногория, Будва
Будва
Будва
Квартира с 1 спальней
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 35.0 кв.м.
Цена: 38000 EUR
Расстояние от моря: 500 м
В каталоге (ID): 99200014
Обновлено: 14.04.16

Небольшая квартира, но уютная и недалеко от моря в тихом спокойном районе города.

Продается с обстановкой. Около дома много зелени, нет шума от дискотек и автомобилей

Дом - Новый дом в Утехе. Срочная продажа. ТОРГ, Черногория, Барский район
Барский район
Утеха
Дом
Площадь участка: 200.0 кв.м.
Площадь: 140.0 кв.м.
Цена от: 80000 EUR
Расстояние от моря: 400
В каталоге (ID): 96200050
Обновлено: 14.04.16

На участке 200 кв.м.  дом площадью  140м кв , расстояние до моря меньше 500м. 

ЕСть коммуникации: вода и электричество.

Цена снижена со 100000 евро

 

Квартира с 1 спальней - Отличная квартира в тихом районе ., Черногория, Будва
Будва
Розино
Квартира с 1 спальней
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 30.0 кв.м.
Цена: 42000 EUR
Расстояние от моря: 500 м
В каталоге (ID): 96200172
Обновлено: 14.04.16

 Отличная квартира в тихом спокойном районе Будвы.

Квартира теплая и сухая. Продается с мебелью и бытовой техникой .

 

Новостройка, жил. комплекс - Квартиры в комплексе премиум класса, Черногория, Будва
Будва
Розино
Новостройка, жил. комплекс
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь от: 38.0 кв.м.
Цена от: 63000 EUR
Расстояние от моря: 600 м
В каталоге (ID): 99200009
Обновлено: 14.04.16

В современном комплексе премиум класса, который находится в одном из самых престижных районов города предлагаем на продажу квартиры и аппартаменты, в которых выполнена чистовая отделка.

 2 подземных гаража, в подвальном помещении предусмотрены кладовки для владельцев апартаментов.
На крыше комплекса – террасы с садом и гидромассажными бассейнами.

Квартира с 3 спальнями - Просторная квартира в Будве , Черногория, Будва
Будва
Будва
Квартира с 3 спальнями
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь от: 87.0 кв.м.
Цена: 123000 EUR
Расстояние от моря: 200 м
В каталоге (ID): 99200007
Обновлено: 14.04.16

Просторная квартира с тремя  спальнями и большой застекленной террасой в 3 минутах ходьбы от Словенского пляжа.

 Рядом парк и прогулочная зона .

 

Квартира с 2 спальнями - Квартира с отдельным входом , Черногория, Бар
Бар
Шушань
Квартира с 2 спальнями
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 65.0 кв.м.
Цена: 75000 EUR
Расстояние от моря: 300 м
В каталоге (ID): 96200170
Обновлено: 13.04.16

Продается квартира с двумя спальнями и солнечной террасой  в 3 минутах пешком от городского пляжа и променада. Рядом множество ресторанов и магазинов.

Квартира расположена на 2-м этаже 2-х этажного огороженного дома. В доме 4 квартиры.

Квартира с 1 спальней - Квартира в Бечичи. 200 м. от моря , Черногория, Будванский район
Будванский район
Бечичи
Квартира с 1 спальней
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 68.0 кв.м.
Цена: 115000 EUR
Расстояние от моря: 200 м
В каталоге (ID): 96200169
Обновлено: 13.04.16

Всего 200 метров от пляжа и набережной. До Старого  города  Будвы - 4 км.

Один из лучших на побережье Черногории песчаный пляж, престижное место. Отличный отдых, выгодная аренда.

 

Квартира с 1 спальней - Квартира с прекрасным видом на  море , Черногория, Будва
Будва
Бабин До
Квартира с 1 спальней
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 48.0 кв.м.
Цена: 86000 EUR
Расстояние от моря: 300 м
В каталоге (ID): 96200168
Обновлено: 12.04.16

Квартира в Будве  с прекрасным видом на  море и город четвертом этаже современного дома , расположенного   в престижном районе Будвы. 

До пляжа, центра города и прогулочной зоны не больше 5 минут пешком. 

 - Небольшая уютная квартира в Будве, Черногория, Будва
Будва
Розино
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь от: 26.0 кв.м.
Цена: 38500 EUR
Расстояние от моря: 600 м
В каталоге (ID): 96200167
Обновлено: 12.04.16

Отличная квартира в Будве  для постоянного проживания,  отдыха в сезон и сдачи в аренду.

 

Квартира с 2 спальнями - Просторная квартира в Будве с  садом, Черногория, Будва
Будва
Будва
Квартира с 2 спальнями
Площадь участка: 100.0 кв.м.
Площадь: 93.0 кв.м.
Цена: 190000 EUR
Расстояние от моря: 150 м
В каталоге (ID): 96200165
Обновлено: 11.04.16

Это квартира не оставит вас равнодушными. В тихом и зеленом районе Будвы, 

всего в 2 минутах неторопливой  ходьбы до Словенского пляжа, 7 минутах до центра города.

Небольшая терраса под крышей и сад со средиземноморскими растениями. 

Дом - Небольшой  домик с  ухоженным участком  , Черногория, Сутоморе
Сутоморе
Сутоморе
Дом
Площадь участка: 150.0 кв.м.
Площадь: 46.0 кв.м.
Цена: 38000 EUR
Расстояние от моря: 800
В каталоге (ID): 96200163
Обновлено: 09.04.16

Небольшой  домик с  ухоженным участком  и летней кухней.

Идеальное соотношение цены и  качества.

 

Дом - Шикарная вилла. 160 метров до моря., Черногория, Бар
Бар
Зеленый пояс
Дом
Площадь участка: 303.0 кв.м.
Площадь: 218.0 кв.м.
Цена: 400000 EUR
Расстояние от моря: 160
В каталоге (ID): 96200162
Обновлено: 09.04.16

Шикарная вилла с бассейном в лучшем районе Бара – Зеленом поясе.

Всего в 160 метрах от моря.

 

Дом в Зеленике. 
Дом - Дом в Зеленике., Черногория, район Герцег Нови
район Герцег Нови
Зеленика
Дом
Площадь участка: 210.0 кв.м.
Площадь: 60.0 кв.м.
Цена: 120000 EUR
Расстояние от моря: 200 м
В каталоге (ID): 96200160
Обновлено: 08.04.16

Красивый дом в прекрасном месте Черногории, Зеленике.

Приблизительно 200м до моря/супермаркета/общ. транспорта.

 - Двухуровневая квартира в Биеле, Черногория, район Герцег Нови
район Герцег Нови
Биела
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 82.0 кв.м.
Цена: 98000 EUR
Расстояние от моря: 100 м
В каталоге (ID): 96200158
Обновлено: 08.04.16

Двухуровневая квартира в Биеле, просторная, светлая для комфортного проживания и отдыха.

Прекрасные и ухоженные пляжи в пешеходной зоне с кафе и ресторанчиками. 

 

Дом - Уютный дом в Крашичи , Черногория, п-ов Луштица
п-ов Луштица
Крашичи
Дом
Площадь участка: 200.0 кв.м.
Площадь: 88.0 кв.м.
Цена: 98000 EUR
Расстояние от моря: 50 м
В каталоге (ID): 96200157
Обновлено: 08.04.16

Уютный дом в поселке Крашичи (Забрдже) с видом на Боко-Которский залив, Тиват и Херцег-Нови. Общая площадь с террасами составляет 88 кв.м. Рядом с домом участок.

Поблизости тихий пляж с чистейшей водой залива, а в 10 минутах езды песчаный пляж Адриатического моря. 

Квартира с 2 спальнями - Исключительное предложение!, Черногория, Будва
Будва
Будва
Квартира с 2 спальнями
Площадь участка: 0.0 кв.м.
Площадь: 68.0 кв.м.
Цена: 75000 EUR
Расстояние от моря: 200 м
В каталоге (ID): 96200156
Обновлено: 04.04.16

Квартира в Будве всего в 3 минутах ходьбы от моря  в красивом тихом районе со своим мини двориком!

Расположение и структура квартиры делают ее идеальным выбором , как для постоянного проживания большой семьи, так и очень выгодной для сдачи в аренду.

 

Дом - Огромный дом за низкую цену, Черногория, Сутоморе
Сутоморе
Сутоморе
Дом
Площадь участка: 800.0 кв.м.
Площадь: 300.0 кв.м.
Цена: 103000 EUR
В каталоге (ID): 20400837
Обновлено: 02.04.16

Дом общей площадью 300 кв.м. На первом этаже расположены: кухня, четыре спальни, ванная комната. На втором этаже: столовая, восемь спален, две ванные комнаты. Есть разрешение на строительство дополнительных этажей. Городское водоснабжение и канализация.

Снижена цена со 149 000 евро

Дом - Красивый большой дом с причалом и пляжем, Черногория, Барский район
Барский район
Утеха
Дом
Площадь участка: 450.0 кв.м.
Площадь: 470.0 кв.м.
Цена: 870000 EUR
Расстояние от моря: 3 м
В каталоге (ID): 22100002
Обновлено: 01.04.16

Большой красивый дом расположен у самого моря, в лучшем месте поселка Утеха. 4 этажа, каждый этаж меблирован, на каждом этаже гостиная, кухня, столовая и 2 спальни с большими террасами. В доме сауна, турецкая баня, отделка выполнена из лучших материалов. От дома спуск к собственному пляжу и причалу.

Возможна аренда от 200 евро / сутки

Цена снижена с 1 390 000.

   
 
Остров Святой Стефан, Черногория, г. Пераст

 

Время покупать недвижимость в Черногории


    Ласковое солнце, чистейшая вода Адриатического моря и живительный воздух - вот таких «соседей» можно получить, приобретая недвижимость в Черногории. При этом не играет особой роли, какую недвижимость вы приобретаете - небольшой дом или коммерческий объект. Счастливый обладатель недвижимости останется в плюсе в любом случае.

    Черногория по праву носит гордое звание «европейского парка». Здесь нет крупномасштабного производства. Это один из самых экологически чистых регионов в Европе с несколькими природными заповедниками, знаменитым национальным парком Дурмитор, расположенным вблизи 18 озер ледникового происхождения. Целебность воздуха здесь такова, что одной недели, проведенной в высокогорных районах, достаточно для полного обновления крови. В зимнее время года в воздухе Черногории повышается концентрация озона, что делает его настоящей «Меккой» для людей с заболеваниями органов дыхания. В Черногории множество религиозных и исторических памятников. На небольшой территории этой страны расположено около 20 городов времен Средневековья. Все это вкупе с двумя горнолыжными курортами Колашином и Жабляком, создают особую привлекательность не только для туристов, но и для потенциальных покупателей недвижимости Черногории.

Черногория, г. Ульцинь, Остров Богородицы, Черногория

Почему именно Черногория?

     Всего три часа в салоне самолета - и Вы окажетесь на чудесной черногорской земле. Покупая недвижимость в стране, где письменность похожа на русскую, большая часть страны исповедует православие, а местные жители относятся к россиянам как к своим, Вы обретаете второй дом.

   Отбросив сантименты и обратившись к рациональным аргументам, отметим такую убедительную деталь, как постоянно растущие цены. За несколько лет они увеличились ни много ни мало в три раза. Безусловно, кризис не обошел эту балканскую страну.

    По стоимости недвижимости Черногория на порядок доступнее, чем другие европейские страны, цены ниже средних по России. К примеру, небольшой дом в 250-300 метрах от моря будет стоить дешевле, чем однокомнатная квартира на побережье Франции или Италии.. Здесь нет крупномасштабного производства. Это один из самых экологически чистых регионов в Европе с несколькими природными заповедниками, знаменитым национальным парком Дурмитор, расположенным вблизи 18 озер ледникового происхождения. Целебность воздуха здесь такова, что одной недели, проведенной в высокогорных районах, достаточно для полного обновления крови.    
  Не стоит забывать о том, что туристы облюбовали Черногорию благодаря ее уникальным климатическим условиям, а именно: прекрасным пляжам и морю летом и горнолыжным курортам зимой. Таким образом, аренда недвижимости в Черногории пользуется спросом круглый год, и, сдавая квартиру, вы можете зарабатывать на ренте от 600 евро в месяц.
    Помните при этом намерение властей быть в Евросоюзе и сомнения о покупке недвижимости в Черногории рассеятся.

Стоимость недвижимости в Черногории    

   Средняя стоимость новых квартир составляет 1600-2500 евро за квадратный метр в зависимости от этажа, вида на море и качества отделки. За эти деньги вы станете собственником достойной недвижимости примерно в 300 м от моря. К примеру, цена на большую квартиру в Бечичи, прославившемся своими пляжами и необыкновенной атмосферой, 150-200 тысяч евро. Понятно, что на ценообразование влияют близость к морю, престижность района, состояние самого объекта, площадь, количество спален и т.д. На заметку, в Черногории принято считать не комнаты, как у нас, а спальни. Поэтому, например, «двуспаленные» апартаменты обычно оказываются полноценной трехкомнатной квартирой. Земельные участки в Черногории продаются по цене 100-700 евро за квадратный метр, максимальная цена - на первой линии моря. Хорошие дома в среднем оцениваются в 1000 евро за кв. метр. В Черногории цена элитной недвижимости вроде виллы с собственным пляжем, где волны ласкают берег всего в нескольких шагах от порога, может достигать 5-6 тысяч евро за квадратный метр.

    Выгодная сделка на рынке вторичной недвижимости сегодня реальна, цены во время кризиса откатились до уровня 2005 года. Аналитики прогнозируют - стоимость дома на берегу моря будет плавно расти в течение всего 2014 года.

  

Черногория, г. Петровац, Боко-Которский залив

Дома, квартиры в Черногории

    Так какие же все-таки районы Черногории милее всего русскому сердцу? Как показывает практика, наши соотечественники предпочитают побережье. Из всех видов недвижимости наиболее популярны квартиры  и апартаменты в Черногории.

    Будванская Ривьера с ее шумом, суетой и бурлящей сутки напролет жизнью полюбилась гражданам Росии больше всего, является рекордсменом по спросу на аренду квартир и небольших домов.

    Надо ли говорить, что в Черногории самая дорогая недвижимость находится в городах Будванской Ривьеры, так полюбившихся гражданам России. Кроме того, Будва без сомнения остается рекордсменом по спросу на аренду квартир и небольших домов.
    Россияне обживают и одно из престижнейших в плане инвестиций побережье Которского залива и местность от Бара до Ульциня, полуостров Луштицу и города Барской Ривьеры.

     В Боке Которской селятся любители местной архитектуры и живописного побережья.

     Развивающийся с каждым годом в Черногории лыжный туризм притягивает русских покупателей недвижимости к горным районам как магнитом - Колашину и местности вблизи озера Монтенегро, которым прочат блестящее будущее в плане инвестиций.

    Следует обратить внимание и на подающий большие надежды Герцег Нови. Сейчас в этот город активно вкладывают миллионные капиталы, развивая инфраструктуру и курортный сервис. В общем, доводов, чтобы обзавестись недвижимостью в развивающейся Черногории и сменить статус "гостя" на гордое звание "хозяина", предостаточно.

И неважно, какому из десятка прекраснейших городов вы отдадите свое сердце и деньги. Покупка недвижимости в Черногории - всегда выгодная сделка.


Компания Trust House ответственно и серьёзно относится к клиентам и собственному имиджу.

Миссия компании
:

Помогать людям обрести дом в том месте, где их жизнь станет ярче, интереснее и благополучнее.
Преуспеть в этом, занять лидирующие позиции на рынке, обеспечить процветание компании и довольство покупателя.
Предоставлять комплексные услуги высочайшего качества, сохраняя индивидуальный подход и добрые отношения с клиентом.