 |
Карта сайта
Добавить в избранное (+7 495) 744-3353 (+7 495) 988-2018 Skype: trusthouse.moscow Ежедневно с 10 до 20 часов Офис в Санкт-Петербурге (+7 812)7406733 Офис в Черногории: Jadranski put bb, Budva, тел. +38268719455 |
|
| Как найти нужную информацию |
Квартира в Игало. Горячее предложение!
72 000 евро! Шикарный вид на море и горы!
24 Апреля 2012 года
Черногория вступила в ВТО
Черногория 29 апреля 2012 года стала полноправным членом ВТО
2 Мая 2012 года
|
Недвижимость в ЧерногорииНазад | Главная | Недвижимость в Черногории | Подбор по параметрам Просмотреть отмеченные 14 Мая 2012 года - Курорты Черногории открывают сезон В информационном пункте, расположенном в Старом городе, путешественники могут бесплатно получить карту, выпущенную на нескольких языках, сообщает "Все о Черногории". В 2011 году в Которе побывало около 232 тысяч туристов, что на 15% больше показателей предыдущего года. Самыми многочисленными гостями города являются британцы, французы и японцы. Также отдых здесь популярен среди жителей Испании, России, Германии, Италии, Греции и Турции. Успешно начался сезон и на другом популярном курорте Черногории, в Будве. Уже в первые дни мая здесь отдыхает около 6 тысяч туристов, что на 3% больше, чем за этот же период 2011 года. В некоторые отели массовые заезды гостей начались с апреля, и, судя по глубине бронирований, сезон продлится дольше, чем в прошлом году: вплоть до ноября. 2 Мая 2012 года - Черногория вступила в ВТОЧерногория стала 154-м членом ВТО. Власти страны называют это событие важным внешнеполитическим достижением. В Черногории рассчитывают, что после официального вступления в ВТО произойдёт увеличение иностранных инвестиций в страну. Для инвесторов вступление страны в ВТО означает, что там соблюдаются правила торговли, признанные во всём мире. По сообщению министерства экономики страны, это также позволит получить доступ к большему спектру товаров и услуг, увеличить рост внешней торговли и усилить борьбу с коррупцией. На долю стран, входящих в ВТО, приходится 97% всего мирового торгового оборота. В 2012 году членом ВТО должна стать и Россия. Всемирная торговая организация следит за соблюдением всеми её членами торговых соглашений, подписанных большинством стран мира, и отвечает за внедрение новых соглашений. 24 Апреля 2012 года - Черногория рассчитывает на 20% роста турпотока из России Летом в Подгорицу и Тиват из России будут отправляться до 40 самолетов еженедельно. Первые организованные группы россиян прибудут в Черногорию уже в пасхальные праздники. В прошлом году, по данным черногорского статистического ведомства, в стране побывало 244,9 тысячи отдыхающих из России - на 63% больше, чем годом ранее. Федеральная служба государственной статистики России (Росстат), используя другие методики подсчетов, насчитала 165,4 тысячи россиян в Черногории в 2011 году (143,3 тысячи в 2010-м). В любом случае, рост интереса наших путешественников к этой стране налицо. По словам министра туризма, главными приоритетами Черногории остаются открытие новых отелей, разнообразие предложений для туристов и привлечение внимания к богатейшей культуре страны. 16 Апреля 2012 года - Еще один круизный маршрутРаботающее на российском направлении туристическое агентство R-Turs, совместно с судоходной компанией из Бара Barska providba, начиная с 2012 года, организует круизные туры в Дубровник (Хорватия). Организаторы рассчитывают на значительное количество туристов, которые изъявят желание посетить этот известный курортный город-порт. В нынешнем году планируется в пробном порядке провести в июле месяце четыре таких тура. А со следующего года туры между Черногорией и Хорватией станут основой деятельности этой судоходной компании. Следует отметить, что ранее такие туры пользовались большим спросом, но их проведение было прекращено 20 лет назад из-за политических соображений. Одновременно судоходная компания Barska providba продолжит обслуживать круизные туры между Баром и Бари (Италия). В текущем году планируется с июня по сентябрь осуществить 15 туров по этому маршруту. http://www.chernogora.ru/news.html 26 Марта 2012 года - Отель "Свети-Стефан" в Черногории откроется 1 мая Напомним, Свети-Стефан (Святой Стефан) - уникальный остров, связанный с берегом узким песчаным перешейком. Он находится в 5 километрах к юго-востоку от Будвы. С 2007 года расположенную здесь гостиницу арендует компания Aman resorts, которая взяла на себя обязательства по восстановлению здания, сообщает "Все о Черногории". С тех пор в отеле не прекращались работы и сроки его открытия постоянно переносились. Предполагалось, что обновленный курортный комплекс начнет работу 30 июня 2009 года, затем дата была передвинута на осень 2010 года. Впервые после реконструкции "Свети-Стефан" заработал в прошлом летнем сезоне, хотя не все работы были к тому времени завершены. Лишь по окончании сезона-2011 ремонт перешел в завершающую стадию. К маю нынешнего года он полностью закончится, и тогда отель откроется для постояльцев. В прошлом году двухместный номер без питания стоил здесь около 600-1200 евро в сутки. Самым дорогим является апартамент "Свети-Стефан", располагающий собственным бассейном: его цена - от 2 тысяч евро в сутки. 19 Марта 2012 года - Черногория привлекает инвесторовПо оценке солидного портала трейдеров и инвесторов стран СНГ "Биржевой лидер", сейчас Черногория стала одним из немногих мест в Европе, которые имеют большой потенциал для развития и поэтому инвестиции в эту страну гарантируют высокие прибыли. По мнению финансовых аналитиков, в последнее время эта страна привлекает все больше крупных инвесторов из Европы, США и даже Китая. Одним из самых крупных и хорошо осведомленных, несомненно, является семейство Ротшильдов, которое имеет крупные доли в нескольких черногорских туристических проектах, завершение которых планируется в 2014 -2015 годах. Почему именно в туристических. Черногория как будто специально создана для отдыха и развлечений европейцев. Она находится близко к центру Европы, имеет протяженное побережье одного из самых чистых морей этого региона – Адриатического. Большая часть территории – это практически не тронутые цивилизацией горные территории. Умеренно мягкий климат и чистый воздух завершают описание идеального для развития туризма места. У туристов из большинства стран мира не возникает проблем с визами, а с Россией у Черногории безвизовый режим. Остается добавить только, что, сумма налога на прибыль здесь одна из самых низких в Европе. 13 Марта 2012 года - Хорватия без визы 2012Правительство Хорватии приняло решение в последний раз пустить российских туристов на курорты страны без визы, по упрощенному режиму. Национальный туристический офис Хорватии в Москве подтвердил, что упрощенный режим для наших путешественников вступит в силу с 1 апреля и продлится до 31 октября 2012 года, сообщает Rata-News. При этом российским туристам при пересечении границы потребуется только действующий загранпаспорт. Тем, кто хочет отдохнуть в стране до 1 апреля, нужно будет взять с собой туристический ваучер или оригинал брони отеля. Впрочем, туристов с действующей шенгенской визой пускают в Хорватию с 1 января 2012 года без дополнительных формальностей. Отметим, что из-за вступления в Евросоюз, которое предстоит Хорватии 1 июля 2013 года, вопрос с безвизовым въездом российских туристов на курорты страны летом 2012 года оставался до последнего времени в подвешенном состоянии. Вопрос необходимо было согласовать с Еврокомиссией, и Хорватии удалось благополучно решить эту проблему. Нужно сказать, что после вхождения восточноевропейской страны в Евросоюз эксперты ожидают падения туристического потока из России на ее курорты примерно на 20-30%. В 2011 году благодаря безвизовому въезду рост числа российских путешественников составил в Хорватии 20% только среди туристов, выбравших отдых через туроператора. Еще 10% роста добавили курортам страны самостоятельные путешественники из РФ. Всего же в 2011 году в Хорватии отдохнули 190 тысяч россиян. В связи с последней возможностью отдохнуть на Адриатическом побережье без визы туроператоры ждут нового удачного сезона и очередного роста спроса на путевки этого направления. Кстати, подрастет и стоимость отдыха в Хорватии, примерно на 5-10%. 5 Марта 2012 года - Стройка в БудвеХорошо известная в России американская компания «Turner Construction» подписала соглашение о достройке курортного комплекса на мысе Завала близ Будвы. Высокий международный рейтинг этой компании является гарантией того, что стройка все-таки будет завершена. Главное европейское представительство «Turner Construction» находится в Стамбуле, а региональные офисы есть в Москве и Белграде. Одним из амбициозных проектов этой компании стало строительство комплекса «Федерация» на территории «Москва-сити». Получается, что в Черногорию компания «Turner Construction» впервые входит через Москву. Проект предполагается реализовать в сжатые сроки. К сожалению, это приведет и к негативным результатам - отдых в Будве станет шумным и пыльным, как это уже было совсем недавно, до того как эту стройку заморозили. 28 Февраля 2012 года - Черногорских денег не будетЦентробанк Черногории уверен в том, что Евро выживет, но даже если случится иначе, в любом случае, не видит возможностей для того, чтобы печатать свою, черногорскую, валюту. Глава ЦБ Радое Жугич говорит, что в случае краха евро страна могла бы вернуться к немецкой марке (с 2000 года DM была единственный законным платежным средством в республике Черногория, пока страна не перешла на евро). Твердая валюта – это основа черногорской валютной политики, - резонно отмечает Жугич. Глава Центробанка напоминает: Черногория прошла через опыт использования динара как национальной валюты. Помните гиперинфляцию, наше «влияние» на международную валютную систему и все остальное? - спрашивает Жугич. http://imonte.com 20 Февраля 2012 года - Недвижимость в Черногории за год подросла в ценеПодорожание жилья было обусловлено, например, тем, что на 6% выросла стоимость строительных работ. В то время как цены на организацию строительства земли уменьшились на 4,5%, а прочие расходы – на 2%. Самая высокая средняя стоимость жилья была зафиксирована в муниципалитете Бар: она составила €1735, сообщает статистическое ведомство Черногории. Количество проданных новых объектов недвижимости в 2011 году упало на 24% по сравнению с 2010 годом. Несмотря на рост цен, жилье в Черногории остается популярным среди российских покупателей. Их заинтересованность основана не только на исторических связях, но и на том, что схема покупки недвижимости в Черногории и правила въезда в страну для граждан РФ максимально упрощены.
Таблица. Цены на жилье в Черногории в 2011 году
13 Февраля 2012 года - Эпоха Возрождения в ЧерногорииПрезидент известной сети отелей „Regent Hotels & Resorts“ Ральф Олетц заявил, что его компания готова к тому, чтобы построить первую пятизвездочную гостиницу в элитном туристическом комплексе "Porto Montenegro". Господин Олетц, премьер Черногории Игор Лукшич, а также хозяин элитного пристанища для яхт "Porto Montenegro" Питер Мунк 20 января участвовали в церемонии закладки фундамента нового отеля стоимостью около 50 миллионов евро. Ожидается, что “Regent Porto Montenegro” откроет свои двери в мае 2014 года. Черногорская экономика будет активно развиваться в ближайшие десять лет, и очень приятно что мы примем участие в этом процессе, - говорит Ральф Олетц. Компания „Regent Hotels & Resorts“ работает на туристическом рынке уже сорок лет, в диапазоне от Мальдив и Тайваня до Германии и Франции. Отель будет расположен в самом центре "Porto Montenegro" . В распоряжении гостей - 80 номеров, из них -45 апартаментов класса «люкс». Проектирует облик отеля известная студия из Лондона «Reardon Smith Architects»: нас ожидает здание в венецианском стиле, в традициях эпохи Возрождения. imonte.com 6 Февраля 2012 года - Герцег Нови выбирают наиболее взыскательные туристыБолее половины опрошенных туристов сообщили, что непременно приедут отдыхать сюда вновь и будут рекомендовать его своим друзьям и знакомым. И это не случайно. Город и окрестности приобрели статус курорта мирового уровня не сегодня и не вчера. Именно здесь расположена всемирно известная грязе- и водолечебница «Игало» Здесь же находится и самый современный в Черногории спортивный комплекс. В окрестностях Герцег Нови любили отдыхать практически все руководители бывшей Югославии, в том числе и Тито. Херцег Нови расположен в южной части Адриатики, на берегу Бока-Которской бухты. Здесь более 200 солнечных дней в году. Среднегодовая температура - +17°C (в январе +10°C, в июле +26°C). Купальный сезон длится с мая по сентябрь, температура воды в этот период колеблется от +22°C до +26°C. Единственным недостатком, по оценке некоторых турфирм, является отсутствие отдельно стоящих уличных туалетов. Однако, есть мнение, что эти специализированные гигиенические объекты не являются украшением курортного города, а их отсутствие вполне компенсируется большим количеством кафе и ресторанов, предлагающих и эту услугу в обязательном порядке. 30 Января 2012 года - Зимний отдых в Черногории становится все популярнееТак, в Будве и окрестностях на полную мощь работают 30 отелей, а горнолыжные центры на севере страны радуют гостей обилием снега и хорошим состоянием трасс. Особое внимание туристов привлекают этно-деревни, пребывание в которых, помимо всего прочего, еще и лучший способ познакомиться с кухней Черногории. Популярностью пользуется проект «Бег на снег», в рамках которого каждые выходные, вплоть до 26 февраля, на трех зимних курортах – Жабляке, Колашине и Вучье – проходят вечеринки и концерты балканских звезд. Зимние цены в отелях (полупансион) колеблются от 21 до 54 евро, а дневной абонемент на горнолыжный курорт - от 8 до 20 евро. В этом году более 30 тысяч туристов провели новогодние праздники в Черногории. 16 Января 2012 года - Документы на визу в Черногорию можно подать через Pony ExpressКомпания Pony Express начала принимать документы от туристов, которые желают посетить Черногорию на срок, превышающий 30 дней. Для пребывания сроком до 30 дней виза в эту страну гражданам РФ не требуется. Сервис предоставляется гражданам РФ, за исключением жителей Москвы и Московской области, которые должны обращаться за оформлением визы непосредственно в посольство Черногории в Москве. Помимо визового сбора, который составляет 62 евро за многократную визу сроком свыше 30 дней (с детей до 14 лет - 32 евро), взимается сервисный сбор Pony Express - 1600 рублей. Сборы оплачиваются в рублях при подаче документов в офисах компании. Визовые заявления рассматриваются посольством до двух недель. 26 Декабря 2011 года - Туристы убивают ЧерногориюПо результатам мониторинга черногорские экологи вынесли приговор: туризм серьезно угрожает местной природе. Как сообщил руководитель проекта по мониторингу Данило Мрдак, что установка пляжного инвентаря, строительство подъездных дорог, парковочных мест и пляжных баров приводит к уничтожению природы. Наиболее опасными зонами оказались курорты Будва, а также Ульцин, где построено более 300 жилых и туристических зданий. Здесь фекальные воды попадают прямо в реку. С ростом количества туристов черногорские курорты окажутся вокруг фекальных вод. 19 Декабря 2011 года - Подгорица вступила в ВТОПосле шестилетних переговоров Черногория наконец-то стала членом Всемирной торговой организации, по счету - 156-м. Официальная церемония прошла вчера в Женеве, штаб-квартире ВТО. Председатель правительства Черногории Игор Лукшич по этому поводу заявил, что вступление в крупнейшую торговую организацию в мире обеспечит черногорским предприятиям равноправие за рубежом и даст еще один положительный сигнал иностранным инвесторам. Наша экономика носит открытый характер, - сказал Лукшич, - и привел в пример уже действующие соглашения о свободной торговле с ЕС, Турцией и Украиной, а также таможенный союз России, Белоруссии и Казахстана, с которым в перспективе также будет подписан подобный договор. Игор Лукшич не забыл напомнить, что его страна «уверенно идет по пути интеграции в европейские структуры, что подтверждено решением Европейского совета о начале переговоров по вступлению в ЕС, которые стартуют в июне 2012 года» В мировом рейтинге экспортеров Черногория сейчас занимает 159 место, в списке импортеров – 145. ВВП страны составляет 4 миллиарда долларов. Главными экономическими партнерами страны являются ЕС, Сербия и БиГ. 12 Декабря 2011 года - Европейский сон в летнюю ночьНеофициальные сообщения о том, что Европейский совет отложил начало переговоров о вступлении Черногории в ЕС, появились еще утром. Виновник – Франция: Париж потребовал убедительных результатов борьбы против оргпреступности и коррупции. В результате, Черногория получит дату начала переговоров только в июне, а не сегодня, как некоторые ожидали. Впрочем, министр иностранных дел Черногории Милан Рочен, отвечающий еще и за евроинтеграцию, заявил, что европейские мечты Подгорицы с сегодняшнего дня стали реальностью. «Нас ждет долгий путь в Европу, но мы верим в себя и знаем, что справимся со всеми трудностями», - сказал он. Исходя из слов Рочена, особую любовь теперь Черногория питает к Германии, которая поддержала балканскую страну и пообещала помочь ей в реформах. 5 Декабря 2011 года - Цены растут...Элитный курорт Porto Montenegro, строительство которого ведется совместными усилиями нескольких компаний во главе с консорциумом канадского бизнесмена Питера Мунка, продемонстрировал очередной рост цен. После начала пятой фазы строительных работ отпускные цены здешней недвижимости выросли с 4 500 до 7 500 евро за кв. м.По словам Колина Кингсмилла - директора по продажам и маркетингу компании Adriatic Marinas, которая отвечает за сбыт недвижимости в Porto Montenegro, - большинство из 83 введенных в эксплуатацию квартир уже были проданы. Жилой комплекс, в котором они находятся, расположен около Которской бухты, соединяющей Черногорию с Адриатическим морем. Проектом руководит Питер Мунк - основатель канадской горнодобывающей компании Barrick Gold, являющейся одним из мировых лидеров по добыче золота. Кроме него проект финансируют британец лорд Джейкоб Ротшильд и его сын Натан, а также председатель французской компании LVMH Бернар Арно и русский олигарх Олег Дерипаска - основной акционер РУСАЛа, компании занимающейся производством алюминия. Проект был первым из числа четырех элитных курортов, строительство которых будет проходить в этом регионе. Первоначально правительство Черногории навлекло на себя резкую критику за низкую цену продажи бывшей военно-морской верфи вблизи Тивата на северном побережье страны - говорят, цена делки едва превысила 3 млн. долларов - стратегия окупилась: цены на землю и недвижимость в этом регионе значительно выросли, а сам курорт помогает росту туристической отрасли страны. 28 Ноября 2011 года - Рановато в ЕС То есть, нет, конечно, она сказала не так: официальный Париж считает, что начинать переговоры с Черногорией о вступлении в ЕС в этом декабре - рано, и предлагает этот вопрос рассмотреть в середине 2012 года, чтобы увидеть конкретные результаты: что власти в Подгорице сделали для укрепления правового государства. Среди сомневающихся также Нидерланды. Голландский парламент попросил министра иностранных дел предоставить дополнительную информацию по состоянию дел в Черногории. Парламентарии обсудят европейское будущее балканской страны в самом конце ноября. Тогда же свое мнение выскажет и немецкий Бундестаг, который, впрочем, настроен гораздо более благосклонно: два дня назад специальная рабочая группа по вопросам ЕС поддержала начало переговоров с Подгорицей. 21 Ноября 2011 года - В Черногории ожидают ростПредставители банковского сообщества Черногории заявили, что в ближайшее время не исключен рост процентных ставок по ипотечным кредитам. В настоящее время ставка колеблется от 7,8% до 8,7% при получении, например, кредита в 50 тысяч евро на покупку двухкомнатной квартиры в Подгорице. При этом сумма ежемесячного платежа банку выходит в размере от 403 до 443 евро. При таком уровне процентных ставок заемщик в общей сложности выплачивает около 100 тысяч евро. Банки предоставляют возможность кредитования на срок до 30 лет. Поскольку средняя зарплата в стране составляет 477 евро, ипотечный кредит для покупки недвижимости в Черногории - для многих единственный способ решить жилищный вопрос. 13 Ноября 2011 года - Налогообложение недвижимости в Черногории одинаково для всех «На заседании Правительства Черногории, которое состоялось в июле 2010 года, было принято Предложение внести изменения и дополнения в Закон О налоге на недвижимость. Предложение определяет новый размер налога на недвижимость - от 0,1 до 1% от рыночной стоимости недвижимости. Предлагаемое изменение на означает, что муниципалитеты Черногории автоматически повысят размер налога на недвижимость, это зависит от их налоговой политики - желают ли они повысить налог, на сколько и для каких категорий недвижимости.» Налоговая политика некоторых муниципалитетов предполагает более высокий размер налога на объекты коммерческой недвижимости, в других - налоги выше на объекты недвижимости, предназначенной для отдыха. «Цель этих решений - не повышенное налогообложение иностранных граждан-собственников недвижимости в Черногории, как это интерпретируется в некоторых средствах массовой информации. Согласно действующему закону, местные власти имеют основание определять правила налогообложения недвижимости в зависимости от ее категории, а не в зависимости от владельца. Например, вилла, расположенная на черногорском приморье, облагается налогом одинаково вне зависимости о того, является ли ее владелец жителем Подгорицы, Белграда или Нью-Йорка. Органы местного самоуправления определят размер налога в соответствии с законом и своими правилами», утверждают в Министерстве финансов. 8 Августа 2011 года - Ожидается бум на рынке недвижимости Черногории.Английские эксперты из «Buy Association» предсказывают бум на рынке недвижимости Черногории. Они исходят из того, что цены в Черногории на 40 процентов ниже, чем в соседней Хорватии. При этом Черногория сейчас быстро меняется в лучшую сторону, обновляя свою инфраструктуру с промщью Европейского Союза. Хорошим инвестиционным потенциалом обладает не только побережье Черногории, но и горнолыжные Колашин и Жабляк. Привлекательны для покупки недвижимости не только Будва, но и Бар, Герцег-Нови, Пераст. Среди плюсов экономики Черногории эксперты отмечают низкий уровень инфляции, рост кредитной кредитной активности, постоянный приток инвестиционного. (c) montenegro.ru |
 |
|