Общая информация о странеГородаОчевидные преимущества ЧерногориКак поехать?
Правила и порядок покупкиЗаконы о недвижимостиЦеныНалоги и эксплуатацияВиза для владельцевСловарь терминов
Недвижимость в Черногории

Недвижимость в Черногории


Назад | Главная | Недвижимость в Черногории | Подбор по параметрам     Просмотреть отмеченные


Черногория

Черногория, официально - Республика Черногория.

Государство расположено в юго-восточной Европе, на Адриатическом побережье Балканского полуострова. Название происходит от топонима Чёрная гора. Омывается Адриатическим морем, имеет сухопутные границы с Хорватией на западе, Боснией и Герцеговиной — на северо-западе, Сербией — на северо-востоке, Косово — на востоке и Албанией юго-востоке.

До июня 2006 года была частью конфедеративного Государственного Союза Сербии и Черногории, занимая 13,5 % его совокупной территории. Независимость Черногории провозглашена 3 июня 2006 года.

Территорию страны можно условно разделить на три части: побережье Адриатического моря, относительно равнинная центральная часть страны, на которой расположены два её крупнейших города: Подгорица и Никшич, и горные системы востока страны.

Континентальная береговая линия Черногории имеет протяжённость порядка 300 км. Черногория имеет в своём составе 14 морских островов, совокупная протяжённость береговой линии которых составляет 15,6 км. На северо-западе страны находится крупный залив Бока Которска, имеющий площадь водной поверхности 87,3 км² и врезающийся в сушу на 29,6 км.

Протяжённость пляжей Черногории — 73 км. Температура морской воды в течение семи месяцев колеблется в диапазоне от + 12 до +26 °C, прозрачность морской воды местами превышает 35 м.

Климат в северной Черногории — умеренно-континентальный, на Адриатическом побережье — средиземноморский. В приморской области лето обычно продолжительное, жаркое (+23-25 °C) и достаточно сухое, зима — короткая и прохладная (+3-7 °C). В горных районах умеренно теплое лето (+19-25 °C) и относительно холодная зима (от +5 до −10 °C).

Территория Черногории разделена на 21 муниципалитета. Муниципалитеты названы по названиям их центральных городов: Андриевица, Бар, Беране, Биело-Поле, Будва, Даниловград, Жабляк, Колашин, Котор, Мойковац, Никшич, Плав, Плужине, Плевля, Подгорица, Рожае, Тиват, Улцинь, Герцег-Нови, Цетине, Шавник.

20 октября 2007 года была принята Конституция Черногории. В соответствии с первой статьей Конституции, Черногория является свободным, демократическим, экологичным государством социальной справедливости, основанным на принципах верховенства закона. Власть разделена на законодательную, исполнительную и судебную. Президент формально не входит в систему разделения властей.

Государственные праздники:
1 января – Новый год;
7 января – православное Рождество;
Март-апрель (дата плавающая) – православная Пасха;
1 мая – День труда;
21 мая – День независимости Черногории;
13 июля – День государственности Черногории.


 

    
    Черногория известна во всем мире своей удивительной красотой. Расположенная на восточном побережье Адриатики, у лазурного моря (эта часть моря считается самой чистой во всем Средиземноморье), Черногория славится, как страна прозрачных озер и рек, изумрудных лугов, величественных гор. Сюда едут отдыхать даже жители Италии, предпочитая песчаные пляжи Черногории своему родному побережью. Выдающиеся деятели культуры и искусства воспевали эту древнюю страну. В 20 веке о ней с восхищением отзывались Владимир Высоцкий и Жак Ив Кусто, а в 19 веке Джордж Гордон Байрон дал этому краю такую оценку: «В момент рождения нашей планеты самая прекрасная из встреч земли и моря произошла в Черногории. Когда сеялись жемчужины природы, на эту землю пришлась целая пригоршня».

 

     

    Черногорию можно по праву считать огромным природным заповедником. Ее называют«экологически чистой зоной Европы». В этом небольшом балканском государстве нет крупных промышленных предприятий, представляющих угрозу для окружающей среды. Черногория поражает контрастностью и разнообразием рельефа. Буквально у самого побережья - на расстояни 80 - 100 километров от моря - уже высятся высокие цепи гор, словно горы встают из самого моря. Реки и долины прорезают горные хребты. 


      Именно горные цепи образуют гигантский навес, закрывающий побережье от северо-восточных ветров. Отсюда - два вида климата: средиземноморский на море и континентальный в горах. Зима - по-средиземноморски мягкая (не ниже 5 С в январе), осень - теплее весны. В горных районах может выпадать снег, но на побережье - никогда. Летом здесь тепло, максимальная температура на Адриатическом побережье, которое известно как одно из самых солнечных в Европе, - 40 С. Солнечный день в июле и августе - до 11 часов. На море летом дуют легкие ветра, но высоких волн не бывает.


     Бурная средиземноморская растительность украшает побережье: алоэ, пальмы, магнолии, олеанты, эвкалипты и агавы радуют глаз гостей из более северных частей Европы. Интересен факт, что в одной из оливковых рощ Черногории - роще Бара - растет самое древнее плодоносящее дерево Европы. Ему сейчас - более двух тысяч лет.