Общая информация о странеГородаОчевидные преимущества ЧерногориКак поехать?
Правила и порядок покупкиЗаконы о недвижимостиЦеныНалоги и эксплуатацияВиза для владельцевСловарь терминов
Горячие предложения
Участок под строительство
многоквартирного дома в Бечичи
13 Февраля 2012 года
Строящийся дом в районе Подмайне
1500 Евро/м2!
6 Февраля 2012 года
Новый дом в Поди
90 000 Евро
30 Января 2012 года
Аналитический обзор
Инвестиционные объекты
Новые предложения
Правила работы с клиентом
Журнал "Вид на море" - печатное издание о зарубежной недвижимости
Новости
Недвижимость в Черногории за год подросла в цене
В 2011 году стоимость жилья в новостройках Черногории выросла на 2,8% по сравнению с 2010 годом.
20 Февраля 2012 года
Эпоха Возрождения в Черногории
13 Февраля 2012 года
Герцег Нови выбирают наиболее взыскательные туристы
Опрос, проведенный британской туристической компанией, показал, что округ Герцег Нови пользуется растущей популярностью у туристов из разных стран.
6 Февраля 2012 года

Архив новостей

Статьи

Недвижимость Барской Ривьеры

 Недвижимость Будванской Ривьеры


Недвижимость в Боко-Которском заливе

Недвижимость в Черногории

Недвижимость в Черногории


Назад | Главная | Недвижимость в Черногории | Подбор по параметрам     Просмотреть отмеченные

  • Налог на приобретение недвижимости 3% от суммы сделки. В случае приобретения жилья от застройщика, не уплачивается.

    С 25 июля 2011 года произошли изменения в процессе оформления недвижимости в Черногории.

  • Все договоры составляет и заверяет нотариус (как в России).
    Стоимость услуг определяется стоимостью недвижимости, а так же временем, затраченным на оформление сделки.
  • При цене недвижимости  до 50000 Евро оплата Нотариуса составит 250 Евро; от 50000 до 80000 - 350 Евро; до 120000 Евро - 450 Евро. Если сумма договора превышает 120000 Евро, то за каждые 50000 Евро сверху выплачивается 50 Евро Нотариусу.
  • Максимальная сумма, которая может быть выплачена нотариусу - 5000 Евро.
  • Оформление предварительного договора и и дополнения к договору - 50% от суммы.
  • Служебный перевод документов на русский язык: от 20 Евро за страницу (обычно 5-8 страниц).
  • Услуги судебного переводчика при оформлении сделки у Нотариуса: от 35 Евро/час.
  • Открытие фирмы в форме ООО (при необходимости): 500 Евро.

    Ежегодные расходы:

  • Налог на недвижимость от 0,08% до 0,8% от стоимости объекта, ставка которого зависит от месторасположения, технического состояния дома или квартиры. Полная сумма составит приблизительно 100-400 евро в год.
  • Коммунальные платежи по европейским меркам невысоки. Важную роль в минимизации коммунальных расходов играет теплый климат страны: средняя январская температура здесь составляет +10 С, поэтому затраты на отопление минимальные. Обычно для обогрева жилья в холодное время года местные жители используют кондиционеры. Водоснабжение, канализация, вывоз мусора и электричество, обойдутся владельцу квартиры в 50-100 евро в месяц. Обслуживание большого дома может обходиться дороже. В целом следует помнить, что затраты на содержание недвижимости зависят от ее размеров, а также количества потребляемой воды и электроэнергии. Стоимость 1 КВт/часа электроэнергии  днем 11 центов, ночью - 9 центов.
Отбор объектов
Жилые комплексы Дома и виллы Студио Квартиры с 1 спальней Квартиры с 2 спальнями Большие квартиры Коммерческие предложения Земельные участки

Квартиры до 50 000 евро

Апартаменты до 100 000 евро

Барская Ривьера

Будванская Ривьера

Боко-Которский залив

Присылать мне информацию о новых поступлениях
Услуги

Вид на жительство Заказать тур Купить билет Постпродажное обслуживание

Продажа Вашей недвижимости
Другие страны
ОАЭ
Испания
Англия
Франция
Италия
Греция
Турция
Недвижимость в других стра-
нах от партнеров TrustHouse