Trust House осуществляет полное и квалифицированное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Испании. Представлены наиболее популярные среди россиян регионы - Коста Брава, Коста Дорада, Коста Бланка, Коста дель Соль, острова Майорка и Тенерифе. Trust House в Испании бесплатно осуществляет показ и подбор объектов по запросу покупателя. Компания в сотрудничестве с опытным нотариусом гарантирует безопасность и конфиденциальность сделки. На сайте собрана вся информация о недвижимости Испании, правилах покупки и предоставляемых услугах. Виллу в Испании или квартиру можно выбрать используя каталог.Наши сотрудники проконсультируют вас, покажут лучшие апартаменты в Испании, организуют поездку и проживание.
Коста Бланка Бенидорм Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 107.0 кв.м. Цена: 290000 EUR В каталоге (ID): 4387137 Обновлено: 30.01.12
Вилла с просторной гостиной-столовой, отдельной, меблированной кухней, 3 спальнями со встроенными шкафами, гардеробной, 2 ванными комнатами с сантехникой, просторными террасами, собственным бассейном и садом.
Коста Бланка Бенидорм Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 380.0 кв.м. Цена: 1200000 EUR В каталоге (ID): 4393147 Обновлено: 30.01.12
Вилла с панорамными видами на весь город и залив. Жилище располагает 380 m2 распределенные 5 спальнями, 4 ваннами, независимой кухней с электроприборами Bosch, широким салоном с печной трубой, гаражом для двух транспортных средств и маленького помещения для гостей.
Барселона Форум Литораль Жилой комплекс, новостройка Площадь от: 55.0 кв.м. Цена от: 165000 EUR В каталоге (ID): 4744962 Обновлено: 30.01.12
Жилой комплекс находится в спокойном, тихом районе Форум Литораль,в 15 минутах хотьбы от пляжа. К продаже предлагаются однокомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры с метражем от 53 до 100 метров. Каждая из квартир имеет выход на балкон или террассу.
Продажа новых квартир от банка, расположенных на центральной площади Барселоны, рядом с бульваром Лас Рамблас и Пасео де Грасия. Главные достопримечательности города, лучшие магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Апартаменты с 2 и 3 спальнями. Возможно получение лицензии на сдачу в аренду.
Коста Бланка Бенидорм Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 324.0 кв.м. Цена: 1900000 EUR В каталоге (ID): 4393938 Обновлено: 25.01.12
Вилла класса Люкс расположенная на вершине города Бенидора с прекрасный дизайном напоминающий форму Диаманта, огромные стёкла в форме стены-занавеси. Панорамный вид на море и город Бенидорм.
Коста Бланка Вилламартин Квартира с 2 спальнями Цена от: 99000 EUR В каталоге (ID): 4380617 Обновлено: 30.01.12
Бунгало верхнего и нижнего этажа в районе с развитой инфраструктурой Вилламартин. 3 км от пляжа. 2 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная, кухня в американском стиле. Каждое бунгало имеет свой сад, также есть общий бассейн для жильцов и закрытая стоянка.
Коста дель Соль Эстепона Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 138.0 кв.м. Цена: 279000 EUR В каталоге (ID): 4477405 Обновлено: 25.01.12
Уникальная цена! Просторный и светлый таунхаус (окна выходят на запад) с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в прекрасном, зелёном и уютном жилом комплексе с прямым выходом к пляжу.
Пальма де Майорка Кала Майор Квартира с 2 спальнями Площадь: 70.0 кв.м. Цена: 339000 EUR В каталоге (ID): 4554093 Обновлено: 30.01.12
Великолепные апартаменты с видом на море и прямым выходом на него! Современные апартаменты с панорамным видом на море располагаются в районе Кала Майор, на выезде из города Пальмы, рядом с развитой инфраструктурой и известным английским колледжем.
Коста Брава Йорет де Мар Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 150.0 кв.м. Цена: 499000 EUR В каталоге (ID): 4143968 Обновлено: 30.01.12
Вилла с живописным видом на море, расположенная недалеко от г.Ллорет де Мар, в престижном районе TurodeLloret. В доме проведено отопление, установлен кондиционер. Площадь участка 1000м2, на его территории разбит сад с фруктовыми деревьями, есть бассейн.
Коста Дорада Мийами Плайа Большие квартиры Цена: 220000 EUR В каталоге (ID): 4281521 Обновлено: 25.01.12
Новые апартаменты в прекрасном состоянии, с видом на море на первой линии. Холл, гостиная, отдельная оборудованная кухня, 3 спальни, 2 ванные, балкон с красивым видом. Комплекс закрытого типа с бассейном и парковой зоной.
Испания, подарившая миру таких выдающихся личностей, как Сальвадор Дали, Дон Жуан и Пласидо Доминго, продолжает покорять умы и сердца миллионов туристов. Уникальное местоположение Испании на границе Европы и Африки, многовековое соседство ислама и христианства породило неповторимый колорит. Средневековые дворцы, музеи, картинные галереи, соборы - практически каждый город может гордиться культурными и историческими шедеврами.
Элитная недвижимость - беспроигрышная ставка
Высокое качество жизни, развитая инфраструктура и историческое уважение к частной собственности привлекают в Испанию охотников за элитной недвижимостью. Она находится на третьем месте в рейтинге стран, наиболее популярных у россиян в плане приобретения недвижимости. Иностранец, решивший «бросить» якорь в Испании, не будет разочарован ни уровнем здравоохранения и образования, ни местной культурой. Аналитики считают благоприятной сложившуюся на рынке недвижимости Испании ситуацию. До наступления кризиса в 2007 году недвижимость прибавляла ежегодно от 10% стоимости. После этого продажи снизились и она стала доступнее. Потенциальные покупатели рассчитывают на дальнейшее падение цен, эксперты предупреждают что в нынешнем году это бессмысленно. При этом в течение 2010 ещё можно будет приобрести квартиру по выгодной цене.
Стоимость недвижимости в Испании
Сейчас купить недвижимость в Испании можно примерно на 20% дешевле, чем год назад: квартиры в Испании, дома и виллы. При этом стоимость некоторых продаваемых объектов и вовсе уменьшились вдвое. В сентябре средняя стоимость 1-го кв.м. недвижимости в Испании равнялась 2374 евро. По средним ценам на вторичное жилье лидирует Страна Басков, где купить дом можно за 3850 евро за кв. м. Второе и третье место занимают Мадрид и Каталония - с 3164 и 3064 евро за кв.м., соответственно. В менее престижных испанских районах - автономных областях Экстремадура, Мурсия и Кастилия-Ла Манча средние цены недвижимости примерно в два раза ниже. Если Вы привыкли брать от жизни только лучшее, обратите свои взоры на побережье Коста Брава - самое северное и самое дорогое средиземноморское побережье Испании. Стоимость шикарной виллы в районе Плайа де Аро составит от 1,5 до 3 млн. евро. Элитный дом того же качества, но в городах Ллорет де Мар и Тосса де Мар, потребует более скромных затрат - ориентировочно от 700 тыс. до 1,5 млн. евро. Квартиры с 2 спальнями на Коста дель Соль обойдутся в среднем от 220 тысяч евро. На Коста Бланке они будут стоить дешевле - примерно от 100 тысяч евро. Самое демократичное из освоенных на средиземноморье побережье Испании - Коста Калида (регион Мурсия), где стоимость за кв.м. остановилась на отметке около 1500 евро.
Тонкости покупки
Если Вы решились купить виллу в Испании, лучше всего довериться профессионалам. Специальная фирма подберет в соответствии с пожеланиями клиента несколько десятков объектов и организует ознакомительный тур. Покупателю останется только выбрать дом своей мечты. После формальностей, связанных с проверкой юридической чистоты объекта недвижимости, необходимо заключить предварительный контракт, где будет указана дата подписания основного контракта. Именно в этот момент по сложившейся традиции вносится задаток (обычно это 10% от суммы сделки). До этого покупатель получает в местном полицейском участке номер налогоплательщика, который требуется для подписания купчей. В Испании основной договор заверяется нотариусом. Тут же выплачивается остаток суммы. Последний этап сделки - регистрация договора в Регистре собственности в Мадриде, на которую уходит от 2 до 4 месяцев со дня подписания купчей. При покупке необходимо иметь средства в размере 10-14% от стоимости сделки сверх стоимости объекта недвижимости. Эта сумма включает в себя налог на передачу прав собственности, гербовый сбор, стоимость регистрации и гонорар нотариуса.
Испания покоряет россиян
Наибольшей популярностью у россиян пользуется побережье Коста Бланка, которое в ценовом рейтинге побережий Испании занимает далеко не лидирующее место. Самый известный курорт этого побережья - Бенидорм - резко выделяется на фоне традиционных городов Испании. Приверженцы покоя и размеренной жизни останутся недовольны бурной ночной жизнью, шумом и огромным количеством туристов. Коста Брава привлекает не только благоприятным климатом, близостью Барселоны и соседством Франции, но и доступной недвижимостью. Вилла в Испании на этом побережье - более дешевая альтернатива недвижимости на Лазурном берегу. Элитная недвижимость выходцами из России приобретается и на Балеарских островах - архипелаге на западе Средиземного моря, пейзажами которого восхищаются даже аборигены. Напоследок хочется предостеречь: выбирая жилье в этой стране, вы рискуете потерять голову от многообразия и великолепия каждого из ее городов.
