Trust House осуществляет полное и квалифицированное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Испании. Представлены наиболее популярные среди россиян регионы - Коста Брава, Коста Дорада, Коста Бланка, Коста дель Соль, острова Майорка и Тенерифе. Trust House в Испании бесплатно осуществляет показ и подбор объектов по запросу покупателя. Компания в сотрудничестве с опытным нотариусом гарантирует безопасность и конфиденциальность сделки. На сайте собрана вся информация о недвижимости Испании, правилах покупки и предоставляемых услугах. Виллу в Испании или квартиру можно выбрать используя каталог.Наши сотрудники проконсультируют вас, покажут лучшие апартаменты в Испании, организуют поездку и проживание.
Жилой комплекс, состоящий из 250 Апартаментов и Таунхаусов класса Люкс, выполненных в средиземноморском стиле, которые располагаются в уникальном месте между морем и полями для гольфа, поблизости со всемирно известной Марбельей на побережье Коста дель Соль, Испания.
Коста дель Соль Пуерто Банус Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 150.0 кв.м. Цена: 299000 EUR В каталоге (ID): 4406715 Обновлено: 14.05.12
Построен в стиле Андалусия.Таунхаус 3 спальни, 2 ванных,кладовая. 150 кв.м. 2 террасы. Парковка снаружи. Расположен в одном из престижнейших мест Марбельи, всего в 15 минутах ходьбы до песчаного пляжа и гавани Порт Банус.
Коста Брава Йорет де Мар Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 161.0 кв.м. Цена: 330000 EUR В каталоге (ID): 4144098 Обновлено: 14.05.12
Дом в спокойной небольшой, уютной урбанизации Рока Гроса. К услугам хозяина 4 спальни, 2 ванных комнаты, просторный салон и кухня, из окон которой открывается вид на море. К дому прилегает обширная территория с высокими деревьями, дающими тень в жаркий день.
Коста Бланка Торревьеха Квартира с 1 спальней Площадь: 57.0 кв.м. Цена: 59400 EUR В каталоге (ID): 4387108 Обновлено: 14.05.12
Комплекс апартаментов, расположенный в центральной части курортного города Торревьеха, всего в 10 минутах от пляжей, прогулочной набережной и в 300 метрах от городского парка. Апартаменты с 1-2 спальнями, 1-2 ванными комнатами.
Коста Бланка Бенидорм Квартира с 2 спальнями Площадь: 90.0 кв.м. Цена: 215000 EUR В каталоге (ID): 4383604 Обновлено: 14.05.12
Просторная квартира в очень хорошем состоянии с 2 спальнями и 2 ванными, площадь 90 м2. Мраморный пол, центральный газ, центральная системя кондиционирования, в доме бассейн, в спальнях встроенные шкафы, большая застекленная терраса.
Коста Бланка Бенидорм Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 107.0 кв.м. Цена: 290000 EUR В каталоге (ID): 4387137 Обновлено: 14.05.12
Вилла с просторной гостиной-столовой, отдельной, меблированной кухней, 3 спальнями со встроенными шкафами, гардеробной, 2 ванными комнатами с сантехникой, просторными террасами, собственным бассейном и садом.
Коста Брава Росес Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 250.0 кв.м. Цена: 1350000 EUR В каталоге (ID): 4146422 Обновлено: 14.05.12
Срочно продается эксклюзивная вилла в самом престижном месте Росес, Коста Брава, Испания. Первоначальная стоимость - 1.650.000евро, сейчас цена снижена до 1.350.000евро в связи с личным обстоятельствами владельца, но торг все еще уместен.
Продажа новых квартир от банка, расположенных на центральной площади Барселоны, рядом с бульваром Лас Рамблас и Пасео де Грасия. Главные достопримечательности города, лучшие магазины и рестораны находятся в пешей доступности. Апартаменты с 2 и 3 спальнями. Возможно получение лицензии на сдачу в аренду.
Коста Бланка Торревьеха Дома, виллы, таунхаусы Площадь: 700.0 кв.м. Цена: 2300000 EUR В каталоге (ID): 4393925 Обновлено: 02.05.12
Вилла была построена ее владельцем, испанским архитектором, в 2001 по самым высоким стандартам с современным дизайном. Дом в двух уровнях, с большой гостиной, большой столовой и застекленной гостиной на первом этаже, отделенном большими окнами от внушительной террасы, выходящей на море.
Коста Дорада Кунит Дома, виллы, таунхаусы Цена: 282000 EUR В каталоге (ID): 4281880 Обновлено: 02.05.12
Великолепная вилла находится в спокойной урбанизации в городе Кунит, всего в 5 минутах от пляжа, коммерческих центров, супермаркетов, ж/д станции, школ, спортивных центров и т.д., в 50 км. от Таррагоны и Барселоны.
Испания, подарившая миру таких выдающихся личностей, как Сальвадор Дали, Дон Жуан и Пласидо Доминго, продолжает покорять умы и сердца миллионов туристов. Уникальное местоположение Испании на границе Европы и Африки, многовековое соседство ислама и христианства породило неповторимый колорит. Средневековые дворцы, музеи, картинные галереи, соборы - практически каждый город может гордиться культурными и историческими шедеврами.
Элитная недвижимость - беспроигрышная ставка
Высокое качество жизни, развитая инфраструктура и историческое уважение к частной собственности привлекают в Испанию охотников за элитной недвижимостью. Она находится на третьем месте в рейтинге стран, наиболее популярных у россиян в плане приобретения недвижимости. Иностранец, решивший «бросить» якорь в Испании, не будет разочарован ни уровнем здравоохранения и образования, ни местной культурой. Аналитики считают благоприятной сложившуюся на рынке недвижимости Испании ситуацию. До наступления кризиса в 2007 году недвижимость прибавляла ежегодно от 10% стоимости. После этого продажи снизились и она стала доступнее. Потенциальные покупатели рассчитывают на дальнейшее падение цен, эксперты предупреждают что в нынешнем году это бессмысленно. При этом в течение 2010 ещё можно будет приобрести квартиру по выгодной цене.
Стоимость недвижимости в Испании
Сейчас купить недвижимость в Испании можно примерно на 20% дешевле, чем год назад: квартиры в Испании, дома и виллы. При этом стоимость некоторых продаваемых объектов и вовсе уменьшились вдвое. В сентябре средняя стоимость 1-го кв.м. недвижимости в Испании равнялась 2374 евро. По средним ценам на вторичное жилье лидирует Страна Басков, где купить дом можно за 3850 евро за кв. м. Второе и третье место занимают Мадрид и Каталония - с 3164 и 3064 евро за кв.м., соответственно. В менее престижных испанских районах - автономных областях Экстремадура, Мурсия и Кастилия-Ла Манча средние цены недвижимости примерно в два раза ниже. Если Вы привыкли брать от жизни только лучшее, обратите свои взоры на побережье Коста Брава - самое северное и самое дорогое средиземноморское побережье Испании. Стоимость шикарной виллы в районе Плайа де Аро составит от 1,5 до 3 млн. евро. Элитный дом того же качества, но в городах Ллорет де Мар и Тосса де Мар, потребует более скромных затрат - ориентировочно от 700 тыс. до 1,5 млн. евро. Квартиры с 2 спальнями на Коста дель Соль обойдутся в среднем от 220 тысяч евро. На Коста Бланке они будут стоить дешевле - примерно от 100 тысяч евро. Самое демократичное из освоенных на средиземноморье побережье Испании - Коста Калида (регион Мурсия), где стоимость за кв.м. остановилась на отметке около 1500 евро.
Тонкости покупки
Если Вы решились купить виллу в Испании, лучше всего довериться профессионалам. Специальная фирма подберет в соответствии с пожеланиями клиента несколько десятков объектов и организует ознакомительный тур. Покупателю останется только выбрать дом своей мечты. После формальностей, связанных с проверкой юридической чистоты объекта недвижимости, необходимо заключить предварительный контракт, где будет указана дата подписания основного контракта. Именно в этот момент по сложившейся традиции вносится задаток (обычно это 10% от суммы сделки). До этого покупатель получает в местном полицейском участке номер налогоплательщика, который требуется для подписания купчей. В Испании основной договор заверяется нотариусом. Тут же выплачивается остаток суммы. Последний этап сделки - регистрация договора в Регистре собственности в Мадриде, на которую уходит от 2 до 4 месяцев со дня подписания купчей. При покупке необходимо иметь средства в размере 10-14% от стоимости сделки сверх стоимости объекта недвижимости. Эта сумма включает в себя налог на передачу прав собственности, гербовый сбор, стоимость регистрации и гонорар нотариуса.
Испания покоряет россиян
Наибольшей популярностью у россиян пользуется побережье Коста Бланка, которое в ценовом рейтинге побережий Испании занимает далеко не лидирующее место. Самый известный курорт этого побережья - Бенидорм - резко выделяется на фоне традиционных городов Испании. Приверженцы покоя и размеренной жизни останутся недовольны бурной ночной жизнью, шумом и огромным количеством туристов. Коста Брава привлекает не только благоприятным климатом, близостью Барселоны и соседством Франции, но и доступной недвижимостью. Вилла в Испании на этом побережье - более дешевая альтернатива недвижимости на Лазурном берегу. Элитная недвижимость выходцами из России приобретается и на Балеарских островах - архипелаге на западе Средиземного моря, пейзажами которого восхищаются даже аборигены. Напоследок хочется предостеречь: выбирая жилье в этой стране, вы рискуете потерять голову от многообразия и великолепия каждого из ее городов.
